901، بونير
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 901، بونير
كم تبلغ قيمة 901 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,347 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 31
- مواقف السيارات
- P1-1080
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 14,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.42 مليون درهم · أغسطس 2009
- مبنى
- بونير
نبذة عن 901، بونير
الوحدة 901 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,347 قدم مربعة في الطابق 9 من بونير، وهو برج من 31 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 12 أغسطس 2009 بمبلغ 1,421,888 درهم، أي 1,055 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,055 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 29 يناير 2026، قيمته 142,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 901 عبر السنوات
بيعت الوحدة 901 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بونير، وموقع الوحدة 901 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (88) ←بيعت الوحدة 901 آخر مرة في أغسطس 2009 بسعر 1,055 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بونير حينها (1,055 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,100,000 درهم و3,000,000 درهم، أي نحو 2,108 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 132,000 درهم و180,000 درهم. إيجار الوحدة 901 البالغ 142,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,302 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,612 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 1,302 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,843 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 1,302 قدم مربعة | 2,795,000 | 2,146 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 1,347 قدم مربعة | 2,880,000 | 2,138 |
بونير
مبنى189 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 31 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,078 درهم ارتفاع 5.0%
- سعر البيع المعتاد
- 2.1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في بونير (189)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 902 | غرفتان | 1,480 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 180,000 سنويًا | |
| 903 | غرفتان | 1,302 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,335,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 170,000 سنويًا | |
| 904 | غرفة واحدة | 909 قدم مربعة | 389 ألف درهم389,444 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 85,000 سنويًا | |
| 905 | غرفة واحدة | 962 قدم مربعة | 860 ألف درهم859,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 115,000 سنويًا | |
| 906 | غرفة واحدة | 796 قدم مربعة | 805 ألف درهم804,888 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 128,000 سنويًا |
901، بونير بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 12 أغسطس 2009 بمبلغ 1,421,888 درهم، أي 1,055 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 105,000 درهم إلى 92,500 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 142,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 142,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 10.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,100 درهم سنويًا (10.47 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بونير بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و3,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,078 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 901، بونير
بكم بيعت الوحدة 901 آخر مرة؟
1,421,888 درهم في 12 أغسطس 2009، من المطوّر: 1,055 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,347 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 901؟
142,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 29 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2026، كان 142,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 901؟
1,347 قدم مربعة (125.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 901 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بونير بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و3,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,108 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 901؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 901، بونير
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.42 مليون درهم، 12 أغسطس 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,421,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 284,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 568,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,817 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 64,730 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←