602، بونير
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أبريل 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 602، بونير
كم تبلغ قيمة 602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,480 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 31
- مواقف السيارات
- P1-1094
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 15,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.68 مليون درهم · أبريل 2021
- مبنى
- بونير
نبذة عن 602، بونير
الوحدة 602 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,480 قدم مربعة في الطابق 6 من بونير، وهو برج من 31 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 12 أبريل 2021 بمبلغ 1,675,000 درهم، أي 1,131 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 21 يونيو 2025، قيمته 149,806 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 602 عبر السنوات
بيعت الوحدة 602 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بونير، وموقع الوحدة 602 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (88) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,100,000 درهم و3,000,000 درهم، أي نحو 2,108 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 132,000 درهم و180,000 درهم. إيجار الوحدة 602 البالغ 149,806 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,302 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,612 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 1,302 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,843 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 1,302 قدم مربعة | 2,795,000 | 2,146 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 1,347 قدم مربعة | 2,880,000 | 2,138 |
بونير
مبنى189 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 31 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,078 درهم ارتفاع 5.0%
- سعر البيع المعتاد
- 2.1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في بونير (189)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,347 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,880,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 170,000 سنويًا | |
| 603 | غرفتان | 1,302 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 909 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,760,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 962 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 125,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 796 قدم مربعة | 781 ألف درهم780,888 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 97,650 سنويًا |
602، بونير بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 12 أغسطس 2009 بمبلغ 1,471,888 درهم، والأخيرة في 12 أبريل 2021 بمبلغ 1,675,000 درهم (1,131 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2017 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 150,000 درهم إلى 115,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 149,806 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 149,806 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,500 درهم سنويًا (10.47 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بونير بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و3,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,078 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 602، بونير
بكم بيعت الوحدة 602 آخر مرة؟
1,675,000 درهم في 12 أبريل 2021: 1,131 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,480 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,471,888 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 602؟
149,806 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 21 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2017.
كم مساحة الوحدة 602؟
1,480 قدم مربعة (137.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بونير بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و3,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,108 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 602، بونير
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.68 مليون درهم، 12 أبريل 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,675,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 335,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 670,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,853 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 75,360 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←