801، بونير
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 6 مرات، آخرها في نوفمبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 801، بونير
كم تبلغ قيمة 801 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 نوفمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 674 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 31
- مواقف السيارات
- G-G112
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 7,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1 مليون درهم · نوفمبر 2022
- مبنى
- بونير
نبذة عن 801، بونير
الوحدة 801 شقة بغرفتي نوم بمساحة 674 قدم مربعة في الطابق 8 من بونير، وهو برج من 31 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 17 نوفمبر 2022 بمبلغ 1,000,000 درهم، أي 1,484 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,484 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يونيو 2017، قيمته 155,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.5% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 801 عبر السنوات
بيعت الوحدة 801 6 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بونير، وموقع الوحدة 801 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (88) ←بيعت الوحدة 801 آخر مرة في نوفمبر 2022 بسعر 1,484 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بونير حينها (1,484 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,100,000 درهم و3,000,000 درهم، أي نحو 2,108 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 132,000 درهم و180,000 درهم. إيجار الوحدة 801 البالغ 155,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,302 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,612 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 1,302 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,843 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 1,302 قدم مربعة | 2,795,000 | 2,146 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 1,347 قدم مربعة | 2,880,000 | 2,138 |
بونير
مبنى189 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 31 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,078 درهم ارتفاع 5.0%
- سعر البيع المعتاد
- 2.1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في بونير (189)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 802 | غرفتان | 1,480 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,875,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 160,000 سنويًا | |
| 803 | 1,302 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 150,000 سنويًا | ||
| 804 | غرفة واحدة | 909 قدم مربعة | 774 ألف درهم773,888 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 92,000 سنويًا | |
| 805 | غرفة واحدة | 962 قدم مربعة | 855 ألف درهم854,888 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 88,330 سنويًا | |
| 806 | غرفة واحدة | 796 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · ديسمبر 2010ديسمبر 2010 | 120,000 سنويًا |
801، بونير بالأرقام
- بيعت 6 مرات: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 2,077,888 درهم، والأخيرة في 17 نوفمبر 2022 بمبلغ 1,000,000 درهم (1,484 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 170,000 درهم إلى 155,000 درهم.
- بإيجار 155,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 15.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,100 درهم سنويًا (10.47 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بونير بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و3,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,078 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 نوفمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 801، بونير
بكم بيعت الوحدة 801 آخر مرة؟
1,000,000 درهم في 17 نوفمبر 2022: 1,484 درهم للقدم المربعة لمساحة 674 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 6 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,077,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 801؟
155,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يونيو 2017. العقد السابق، من يونيو 2016، كان 155,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 801؟
674 قدم مربعة (62.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 801 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بونير بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و3,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,108 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 801؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 801، بونير
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1 مليون درهم، 17 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 200,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,091 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←