805، بونير
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 805، بونير
كم تبلغ قيمة 805 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 962 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 31
- مواقف السيارات
- P2-2077
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 10,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 855 ألف درهم · مارس 2011
- مبنى
- بونير
نبذة عن 805، بونير
الوحدة 805 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 962 قدم مربعة في الطابق 8 من بونير، وهو برج من 31 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 16 مارس 2011 بمبلغ 854,888 درهم، أي 888 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,006 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 9 يوليو 2025، قيمته 88,330 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.3% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 805 عبر السنوات
بيعت الوحدة 805 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بونير، وموقع الوحدة 805 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (93) ←بيعت الوحدة 805 آخر مرة في مارس 2011 بسعر 888 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بونير حينها (1,006 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,700,000 درهم و1,990,000 درهم، أي نحو 1,870 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 94,000 درهم و115,000 درهم. إيجار الوحدة 805 البالغ 88,330 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 1,249 قدم مربعة | 1,722,814 | 1,379 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 796 قدم مربعة | 1,990,000 | 2,500 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 962 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,767 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 909 قدم مربعة | 28,131 | 30 |
بونير
مبنى189 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 31 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,078 درهم ارتفاع 5.0%
- سعر البيع المعتاد
- 2.1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في بونير (189)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 674 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 155,000 سنويًا | |
| 802 | غرفتان | 1,480 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,875,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 160,000 سنويًا | |
| 803 | 1,302 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 150,000 سنويًا | ||
| 804 | غرفة واحدة | 909 قدم مربعة | 774 ألف درهم773,888 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 92,000 سنويًا | |
| 806 | غرفة واحدة | 796 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · ديسمبر 2010ديسمبر 2010 | 120,000 سنويًا |
805، بونير بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 854,888 درهم، والأخيرة في 16 مارس 2011 بمبلغ 854,888 درهم (888 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 68,000 درهم إلى 88,330 درهم.
- بإيجار 88,330 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 10.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,100 درهم سنويًا (10.47 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بونير بيعت بأسعار بين 1,700,000 درهم و1,990,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,078 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 805، بونير
بكم بيعت الوحدة 805 آخر مرة؟
854,888 درهم في 16 مارس 2011: 888 درهم للقدم المربعة لمساحة 962 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 854,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 805؟
88,330 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 9 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 80,300 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2021.
كم مساحة الوحدة 805؟
962 قدم مربعة (89.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 805 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بونير بيعت بأسعار بين 1,700,000 درهم و1,990,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,870 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 805؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 805، بونير
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (855 ألف درهم، 16 مارس 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 854,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 170,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 341,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,498 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,916 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←