3001، بونير
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 6 مرات، آخرها في يناير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3001، بونير
كم تبلغ قيمة 3001 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,347 قدم مربعة
- الطابق
- 30 من 31
- مواقف السيارات
- P1-1089
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 14,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.8 مليون درهم · يناير 2026
- مبنى
- بونير
نبذة عن 3001، بونير
الوحدة 3001 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,347 قدم مربعة في الطابق 30 من بونير، وهو برج من 31 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 8 يناير 2026 بمبلغ 2,800,000 درهم، أي 2,078 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,010 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يونيو 2025، قيمته 155,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3001 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3001 6 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بونير، وموقع الوحدة 3001 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (88) ←بيعت الوحدة 3001 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 2,078 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بونير حينها (2,010 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,100,000 درهم و3,000,000 درهم، أي نحو 2,108 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 132,000 درهم و180,000 درهم. إيجار الوحدة 3001 البالغ 155,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,302 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,612 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 1,302 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,843 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 1,302 قدم مربعة | 2,795,000 | 2,146 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 1,347 قدم مربعة | 2,880,000 | 2,138 |
بونير
مبنى189 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 31 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,078 درهم ارتفاع 5.0%
- سعر البيع المعتاد
- 2.1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 30
كل الوحدات في بونير (189)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3002 | غرفتان | 740 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,545,199 درهم · أغسطس 2011أغسطس 2011 | ||
| 3003 | غرفتان | 1,302 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,844,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 130,000 سنويًا | |
| 3004 | غرفة واحدة | 909 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 3005 | غرفة واحدة | 962 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 126,500 سنويًا | |
| 3006 | غرفة واحدة | 796 قدم مربعة | 973 ألف درهم972,888 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 89,250 سنويًا |
3001، بونير بالأرقام
- بيعت 6 مرات: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 1,673,888 درهم، والأخيرة في 8 يناير 2026 بمبلغ 2,800,000 درهم (2,078 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 140,000 درهم إلى 98,571 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 155,000 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 155,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,100 درهم سنويًا (10.47 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بونير بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و3,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,078 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 3001، بونير
بكم بيعت الوحدة 3001 آخر مرة؟
2,800,000 درهم في 8 يناير 2026: 2,078 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,347 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 6 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,673,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 3001؟
155,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يونيو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 160,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 3001؟
1,347 قدم مربعة (125.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 30 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3001 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بونير بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و3,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,108 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3001؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3001، بونير
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.8 مليون درهم، 8 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 560,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,120,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,456 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 122,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←