3005، بونير
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3005، بونير
كم تبلغ قيمة 3005 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 962 قدم مربعة
- الطابق
- 30 من 31
- مواقف السيارات
- P2-2082
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 10,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 975 ألف درهم · ديسمبر 2020
- مبنى
- بونير
نبذة عن 3005، بونير
الوحدة 3005 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 962 قدم مربعة في الطابق 30 من بونير، وهو برج من 31 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 23 ديسمبر 2020 بمبلغ 975,000 درهم، أي 1,013 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,227 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يوليو 2024، قيمته 126,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.0% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3005 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3005 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بونير، وموقع الوحدة 3005 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (93) ←بيعت الوحدة 3005 آخر مرة في ديسمبر 2020 بسعر 1,013 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بونير حينها (1,227 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,700,000 درهم و1,990,000 درهم، أي نحو 1,870 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 94,000 درهم و115,000 درهم. إيجار الوحدة 3005 البالغ 126,500 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 1,249 قدم مربعة | 1,722,814 | 1,379 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 796 قدم مربعة | 1,990,000 | 2,500 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 962 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,767 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 909 قدم مربعة | 28,131 | 30 |
بونير
مبنى189 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 31 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,078 درهم ارتفاع 5.0%
- سعر البيع المعتاد
- 2.1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 30
كل الوحدات في بونير (189)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3001 | غرفتان | 1,347 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 155,000 سنويًا | |
| 3002 | غرفتان | 740 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,545,199 درهم · أغسطس 2011أغسطس 2011 | ||
| 3003 | غرفتان | 1,302 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,844,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 130,000 سنويًا | |
| 3004 | غرفة واحدة | 909 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 3006 | غرفة واحدة | 796 قدم مربعة | 973 ألف درهم972,888 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 89,250 سنويًا |
3005، بونير بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 964,888 درهم، والأخيرة في 23 ديسمبر 2020 بمبلغ 975,000 درهم (1,013 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 10,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 126,500 درهم في يوليو 2024.
- بإيجار 126,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 13.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,100 درهم سنويًا (10.47 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بونير بيعت بأسعار بين 1,700,000 درهم و1,990,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,078 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 3005، بونير
بكم بيعت الوحدة 3005 آخر مرة؟
975,000 درهم في 23 ديسمبر 2020: 1,013 درهم للقدم المربعة لمساحة 962 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 964,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 3005؟
126,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يوليو 2024. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2015.
كم مساحة الوحدة 3005؟
962 قدم مربعة (89.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 30 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3005 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بونير بيعت بأسعار بين 1,700,000 درهم و1,990,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,870 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3005؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3005، بونير
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (975 ألف درهم، 23 ديسمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 975,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 195,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 390,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,989 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,960 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←