3102، بونير
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3102، بونير
كم تبلغ قيمة 3102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,292 قدم مربعة
- الطابق
- 31 من 31
- مواقف السيارات
- P2-2123
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 13,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.07 مليون درهم · ديسمبر 2011
- مبنى
- بونير
نبذة عن 3102، بونير
الوحدة 3102 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,292 قدم مربعة في الطابق 31 من بونير، وهو برج من 31 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 20 ديسمبر 2011 بمبلغ 2,070,888 درهم، أي 1,602 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 41% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,136 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 19 فبراير 2025، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3102 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3102 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بونير، وموقع الوحدة 3102 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (88) ←بيعت الوحدة 3102 آخر مرة في ديسمبر 2011 بسعر 1,602 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 41% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بونير حينها (1,136 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,100,000 درهم و3,000,000 درهم، أي نحو 2,108 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 132,000 درهم و180,000 درهم. إيجار الوحدة 3102 البالغ 150,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,302 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,612 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 1,302 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,843 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 1,302 قدم مربعة | 2,795,000 | 2,146 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 1,347 قدم مربعة | 2,880,000 | 2,138 |
بونير
مبنى189 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 31 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,078 درهم ارتفاع 5.0%
- سعر البيع المعتاد
- 2.1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 31
كل الوحدات في بونير (189)3102، بونير بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 2,070,888 درهم، والأخيرة في 20 ديسمبر 2011 بمبلغ 2,070,888 درهم (1,602 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 140,000 درهم إلى 150,000 درهم.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا (10.47 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بونير بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و3,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,078 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 3102، بونير
بكم بيعت الوحدة 3102 آخر مرة؟
2,070,888 درهم في 20 ديسمبر 2011: 1,602 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,292 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,070,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 3102؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 19 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2020.
كم مساحة الوحدة 3102؟
1,292 قدم مربعة (120.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 31 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بونير بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و3,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,108 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3102، بونير
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.07 مليون درهم، 20 ديسمبر 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,070,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 414,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 828,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,473 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 91,988 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←