UG01، بونير
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مايو 2012، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار UG01، بونير
كم تبلغ قيمة UG01 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 نوفمبر 2017.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,679 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 31
- مواقف السيارات
- P2-2095
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 17,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.95 مليون درهم · مايو 2012
- مبنى
- بونير
نبذة عن UG01، بونير
الوحدة UG01 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,679 قدم مربعة في الطابق 1 من بونير، وهو برج من 31 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 17 مايو 2012 بمبلغ 1,950,000 درهم، أي 1,161 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,078 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 13 نوفمبر 2017. العقد الحالي، الموقَّع في 13 نوفمبر 2017، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.7% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة UG01 عبر السنوات
بيعت الوحدة UG01 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بونير، وموقع الوحدة UG01 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (88) ←بيعت الوحدة UG01 آخر مرة في مايو 2012 بسعر 1,161 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بونير حينها (1,078 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,100,000 درهم و3,000,000 درهم، أي نحو 2,108 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 132,000 درهم و180,000 درهم. إيجار الوحدة UG01 البالغ 170,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,302 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,612 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 1,302 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,843 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 1,302 قدم مربعة | 2,795,000 | 2,146 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 1,347 قدم مربعة | 2,880,000 | 2,138 |
بونير
مبنى189 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 31 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,078 درهم ارتفاع 5.0%
- سعر البيع المعتاد
- 2.1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في بونير (189)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,358 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 1,256 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 85,000 سنويًا | |
| 103 | غرفتان | 1,288 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 175,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 914 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 100,000 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 959 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 76,807 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 89,519 سنويًا | |
| UG02 | غرفة واحدة | 1,256 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 148,000 سنويًا | |
| UG03 | غرفتان | 1,694 قدم مربعة | 778 ألف درهم778,444 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 150,000 سنويًا | |
| UG04 | غرفة واحدة | 1,249 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,722,814 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 94,000 سنويًا |
UG01، بونير بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 18 أكتوبر 2009 بمبلغ 1,694,888 درهم، والأخيرة في 17 مايو 2012 بمبلغ 1,950,000 درهم (1,161 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 170,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 8.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,600 درهم سنويًا (10.47 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بونير بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و3,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,078 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 نوفمبر 2017.
أسئلة شائعة عن UG01، بونير
بكم بيعت الوحدة UG01 آخر مرة؟
1,950,000 درهم في 17 مايو 2012: 1,161 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,679 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,694,888 درهم في أكتوبر 2009.
كم إيجار الوحدة UG01؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 نوفمبر 2017.
كم مساحة الوحدة UG01؟
1,679 قدم مربعة (156.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة UG01 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بونير بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و3,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,108 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة UG01؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: UG01، بونير
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.95 مليون درهم، 17 مايو 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 390,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 780,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,978 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 86,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←