شقق بغرفتي نوم في Continental Tower
شقق بغرفتي نوم في Dubai Marina. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Continental Tower
Continental Tower مبنى سكني من 29 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2015 من تطوير Continental Investments LMD. في Continental Tower 104 شقق بغرفتي نوم، أي 50% من أصل 208 شقق، بمساحة 1,152 إلى 2,508 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 2 من أصل 3 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 15.41 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,683 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,200,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,683 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و200,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.9% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Continental Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 104
- الحصة من المبنى
- 50%
- المساحة
- 1,152–2,508 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 5 فبراير 2026
- مبنى
- Continental Tower
متوسط الأسعار في Continental Tower
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Continental Tower بنحو 2,290,000 درهم، أي 1,809 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 4,420,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Continental Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Continental Tower
- جاهزغرفتان · 1,307 قدم مربعة 5 فبراير 20262,200,000 درهم1,683 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,605 قدم مربعة 15 يوليو 20252,325,000 درهم1,448 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,210 قدم مربعة 3 يوليو 20251,600,000 درهم1,322 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,394 قدم مربعة 26 يونيو 20252,500,000 درهم1,793 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,210 قدم مربعة 23 يونيو 20251,710,000 درهم1,413 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,210 قدم مربعة 19 يونيو 20252,050,000 درهم1,694 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,210 قدم مربعة 26 مايو 20251,675,000 درهم1,384 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,307 قدم مربعة 20 مارس 20252,270,000 درهم1,737 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,287 قدم مربعة 12 مارس 20252,500,000 درهم1,941 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,224 قدم مربعة 31 يناير 20252,200,000 درهم1,796 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Continental Tower بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.2 مليون درهم (نحو 1,683 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,307 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في Continental Tower
عدد الوحدات: 104- وحدة 302غرفتان · 1,233 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 105 ألف درهم سنويًا
- وحدة 303غرفتان · 2,508 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 85 ألف درهم سنويًا
- وحدة 304غرفتان · 2,238 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 95 ألف درهم سنويًا
- وحدة 402غرفتان · 1,231 قدم مربعةبيعت بسعر 2.18 مليون درهم، أبريل 2024
- وحدة 403غرفتان · 1,293 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، يونيو 2016
- وحدة 404غرفتان · 1,308 قدم مربعةبيعت بسعر 2.13 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 502غرفتان · 1,231 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 120 ألف درهم سنويًا
- وحدة 503غرفتان · 1,293 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 110 ألف درهم سنويًا
- وحدة 504غرفتان · 1,308 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 185 ألف درهم سنويًا
- وحدة 603غرفتان · 1,288 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 116 ألف درهم سنويًا
كل الوحدات في Continental Tower، بحسب الرقم
- 302
- 303
- 304
- 402
- 403
- 404
- 502
- 503
- 504
- 603
- 702
- 703
- 704
- 802
- 803
- 804
- 902
- 903
- 904
- 1002
- 1003
- 1004
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1207
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1307
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1407
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1507
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1607
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1707
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1807
- 1903
- 1904
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2007
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2107
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2207
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2307
- 2401
- 2403
- 2404
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2507
- 2601
- 2602
- 2603
- 2607
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2707
- 2802
- 2805
- 2902
- G06
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Pier 8 | 2026 | صفقات قليلة | ||
| Marina Suites | 2015 | صفقات قليلة | 81 درهم | |
| LIV Residence | 2020 | 2,515 درهم | 150 درهم | 6.0% |
| Orra Harbour Tower 2 | 2017 | 2,140 درهم | 160 درهم | 7.5% |
| Orra Harbour Tower 1 | 2017 | صفقات قليلة | 193 درهم | |
| Marina View Towers B | 2007 | 1,962 درهم | 131 درهم | 6.7% |
| Sanibel | 2010 | 2,189 درهم | 132 درهم | 6.0% |
| Marina View Towers A | 2007 | 1,666 درهم | 125 درهم | 7.5% |
| Fairfield | 2010 | 2,442 درهم | 126 درهم | 5.1% |
| Bonaire | 2010 | 2,078 درهم | 120 درهم | 5.8% |
شقق بغرفتي نوم في Continental Tower بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Continental Tower 1,683 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.2 مليون درهم.
- أُنجز عام 2015 من تطوير Continental Investments LMD؛ 29 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 15.41 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,152 إلى 2,508 قدم مربعة بين 100,000 درهم و200,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Continental Tower
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Continental Tower؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,200,000 درهم، أي 1,683 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Continental Tower؟
نحو 130,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 100,000 درهم و200,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Continental Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Continental Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Continental Tower؟
نحو 5.9% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Continental Tower؟
15.41 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 17,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,152 قدم مربعة.
من طوّر Continental Tower ومتى؟
Continental Investments LMD؛ أُنجز عام 2015؛ 29 طابقًا؛ 208 شقق.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Continental Tower؟
104، بمساحة 1,152 إلى 2,508 قدم مربعة، أي 50% من أصل 208 شقق في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.