نوع الوحدة⁨Continental Tower⁩، ⁨Dubai Marina⁩ · 19 من أصل 208 وحدات · 1,673 إلى 3,150 قدم مربعةDubai Marina · Continental Investments LMD · 2015

شقق بثلاث غرف نوم في ⁨Continental Tower⁩

شقق بثلاث غرف نوم في ⁨Dubai Marina⁩. بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًا · شقق بثلاث غرف نومآخر تحديث: 16 فبراير 2026

السعر المعتاد للقدم المربعة1,541 درهمصفقة واحدة

سعر البيع المعتاد4.42 مليون درهموسيط المساحة 2,868 قدم مربعة · صفقة واحدة

الإيجار السنوي المعتاد150 ألف درهم85 درهم للقدم المربعة

العائد المعتاد5.5%رسوم الخدمات 15.41 درهم للقدم رسوم خدمات

نبذة عن الشقق بثلاث غرف نوم في ⁨Continental Tower⁩

⁨Continental Tower⁩ مبنى سكني من 29 طابقًا في ⁨Dubai Marina⁩، أُنجز عام 2015 من تطوير Continental Investments LMD. في ⁨Continental Tower⁩ 19 شقة بثلاث غرف نوم، أي 9% من أصل 208 شقق، بمساحة 1,673 إلى 3,150 قدم مربعة. 1 من أصل 3 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 15.41 درهم للقدم المربعة سنويًا.

بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,541 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 4,420,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,683 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بثلاث غرف نوم في ⁨Continental Tower⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

3 غرف: 19
الحصة من المبنى: 9%
المساحة: 1,673–3,150 قدم مربعة
آخر صفقة بيع: 16 فبراير 2026
مبنى: Continental Tower

Dubai Marina، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Continental Tower⁩

السعر للقدم المربعة

غرفتان2,287,500
3 غرف4,420,000

تُباع الشقق بثلاث غرف نوم في ⁨Continental Tower⁩ بنحو 4,420,000 درهم، أي 1,541 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 2,290,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الشقق بثلاث غرف نوم في ⁨Continental Tower⁩

السعر للقدم المربعة

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الشقق بثلاث غرف نوم في ⁨Continental Tower⁩

جاهز3 غرف · 2,867 قدم مربعة 16 فبراير 20264,420,000 درهم1,541 للقدم
جاهز3 غرف · 2,379 قدم مربعة 25 مارس 20254,500,000 درهم1,891 للقدم
جاهز3 غرف · 2,467 قدم مربعة 27 نوفمبر 20243,400,000 درهم1,378 للقدم
جاهز3 غرف · 2,512 قدم مربعة 27 يوليو 20222,900,000 درهم1,154 للقدم
جاهز3 غرف · 2,379 قدم مربعة 27 يوليو 20202,200,000 درهم925 للقدم
جاهز3 غرف · 2,348 قدم مربعة 19 سبتمبر 20192,900,000 درهم1,235 للقدم
جاهز3 غرف · 2,512 قدم مربعة 25 يوليو 20192,100,000 درهم836 للقدم
جاهز3 غرف · 2,467 قدم مربعة 17 مارس 20193,232,238 درهم1,310 للقدم
على الخارطة3 غرف · 2,596 قدم مربعة 30 أكتوبر 20164,300,000 درهم1,656 للقدم
على الخارطة3 غرف · 1,837 قدم مربعة 8 يونيو 20163,217,760 درهم1,752 للقدم


16 فبراير 2026	جاهز3 غرف	2,867 قدم مربعة	4,420,000	1,541
25 مارس 2025	جاهز3 غرف	2,379 قدم مربعة	4,500,000	1,891
27 نوفمبر 2024	جاهز3 غرف	2,467 قدم مربعة	3,400,000	1,378
27 يوليو 2022	جاهز3 غرف	2,512 قدم مربعة	2,900,000	1,154
27 يوليو 2020	جاهز3 غرف	2,379 قدم مربعة	2,200,000	925
19 سبتمبر 2019	جاهز3 غرف	2,348 قدم مربعة	2,900,000	1,235
25 يوليو 2019	جاهز3 غرف	2,512 قدم مربعة	2,100,000	836
17 مارس 2019	جاهز3 غرف	2,467 قدم مربعة	3,232,238	1,310
30 أكتوبر 2016	على الخارطة3 غرف	2,596 قدم مربعة	4,300,000	1,656
8 يونيو 2016	على الخارطة3 غرف	1,837 قدم مربعة	3,217,760	1,752

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Continental Tower⁩ بيع شقة بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.42 مليون درهم (نحو 1,541 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,868 قدم مربعة.

1–10 من 20

شقق بثلاث غرف نوم في ⁨Continental Tower⁩

عدد الوحدات: 19

وحدة 1013 غرف · 2,777 قدم مربعةبيعت بسعر 4.48 مليون درهم، يوليو 2015
وحدة 1023 غرف · 2,364 قدم مربعةبيعت بسعر 3.98 مليون درهم، أكتوبر 2015
وحدة 1033 غرف · 2,379 قدم مربعةبيعت بسعر 4.5 مليون درهم، مارس 2025
وحدة 1043 غرف · 2,375 قدم مربعةبيعت بسعر 4.13 مليون درهم، نوفمبر 2014
وحدة 1053 غرف · 2,512 قدم مربعةبيعت بسعر 2.9 مليون درهم، يوليو 2022
وحدة 1063 غرف · 2,868 قدم مربعةبيعت بسعر 4.42 مليون درهم، فبراير 2026
وحدة 1073 غرف · 3,150 قدم مربعةبيعت بسعر 5.11 مليون درهم، نوفمبر 2014
وحدة 1093 غرف · 2,596 قدم مربعةبيعت بسعر 4.3 مليون درهم، أكتوبر 2016
وحدة 2033 غرف · 1,837 قدم مربعةبيعت بسعر 3.22 مليون درهم، يونيو 2016
وحدة 19013 غرف · 1,744 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، سبتمبر 2014


101	3 غرف	2,777 قدم مربعة	4,475,520 درهم · يوليو 2015	140,000 سنويًا
102	3 غرف	2,364 قدم مربعة	3,981,684 درهم · أكتوبر 2015	210,000 سنويًا
103	3 غرف	2,379 قدم مربعة	4,500,000 درهم · مارس 2025	300,000 سنويًا
104	3 غرف	2,375 قدم مربعة	4,130,700 درهم · نوفمبر 2014	لا عقد
105	3 غرف	2,512 قدم مربعة	2,900,000 درهم · يوليو 2022	لا عقد
106	3 غرف	2,868 قدم مربعة	4,420,000 درهم · فبراير 2026	لا عقد
107	3 غرف	3,150 قدم مربعة	5,112,450 درهم · نوفمبر 2014	155,000 سنويًا
109	3 غرف	2,596 قدم مربعة	4,300,000 درهم · أكتوبر 2016	210,000 سنويًا
203	3 غرف	1,837 قدم مربعة	3,217,760 درهم · يونيو 2016	136,000 سنويًا
1901	3 غرف	1,744 قدم مربعة	1,300,000 درهم · سبتمبر 2014	155,000 سنويًا

1–10 من 19

كل الوحدات في ⁨Continental Tower⁩، بحسب الرقم

مبانٍ مجاورة في ⁨Dubai Marina⁩

الكل (119) ←

مبنى	سنة الإنجاز	البيع للقدم	الإيجار للقدم	العائد
Pier 8	2026	صفقات قليلة
Marina Suites	2015	صفقات قليلة	81 درهم
LIV Residence	2020	2,515 درهم	150 درهم	6.0%
Orra Harbour Tower 2	2017	2,140 درهم	160 درهم	7.5%
Orra Harbour Tower 1	2017	صفقات قليلة	193 درهم
Marina View Towers B	2007	1,962 درهم	131 درهم	6.7%
Sanibel	2010	2,189 درهم	132 درهم	6.0%
Marina View Towers A	2007	1,666 درهم	125 درهم	7.5%
Fairfield	2010	2,442 درهم	126 درهم	5.1%
Bonaire	2010	2,078 درهم	120 درهم	5.8%

1–5 من 118 · الأقرب أولًا

شقق بثلاث غرف نوم في ⁨Continental Tower⁩ بالأرقام

استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بثلاث غرف نوم في ⁨Continental Tower⁩ 1,541 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.42 مليون درهم.
أُنجز عام 2015 من تطوير Continental Investments LMD؛ 29 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 15.41 درهم للقدم المربعة سنويًا.
الإيجار المعتاد 150,000 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
العائد الإيجاري الإجمالي 5.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.

أسئلة شائعة عن شقق بثلاث غرف نوم في ⁨Continental Tower⁩

كم سعر الشقة بثلاث غرف نوم في ⁨Continental Tower⁩؟

بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 4,420,000 درهم، أي 1,541 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الشقة بثلاث غرف نوم في ⁨Continental Tower⁩؟

نحو 150,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

كم تبلغ قيمة شقتي بثلاث غرف نوم في ⁨Continental Tower⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة بثلاث غرف نوم في ⁨Continental Tower⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Continental Tower⁩؟

نحو 5.5% إجمالًا للشقق بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

كم تبلغ رسوم الخدمات في ⁨Continental Tower⁩؟

15.41 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 25,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,673 قدم مربعة.

من طوّر ⁨Continental Tower⁩ ومتى؟

Continental Investments LMD؛ أُنجز عام 2015؛ 29 طابقًا؛ 208 شقق.

كم عدد الشقق بثلاث غرف نوم في ⁨Continental Tower⁩؟

19، بمساحة 1,673 إلى 3,150 قدم مربعة، أي 9% من أصل 208 شقق في المبنى.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Dubai Marina⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Dubai Marina⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Dubai Marina⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Dubai Marina⁩عقارات للبيع