Murjan Tower
شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم في Dubai Marina. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Murjan Tower
Murjan Tower مبنى سكني من 37 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2004 من تطوير Emaar. 278 شقة على 37 طابقًا: 99 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 285 إلى 1,889 قدم مربعة، و101 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,420 إلى 2,030 قدم مربعة، و68 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 25 إلى 4,163 قدم مربعة، وشقتان بخمس غرف نوم بمساحة 6,010 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 14.90 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,170 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 33 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 160,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Murjan Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2004
- الطوابق
- 37
- الوحدات
- 278
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم
متوسط الأسعار في Murjan Tower
- غرفة واحدة2,450,000
- غرفتان4,750,000
- 3 غرف5,200,000
في Murjan Tower، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,450,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و4,750,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و5,200,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Murjan Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Murjan Tower
- جاهزغرفتان · 1,695 قدم مربعة 4 فبراير 20264,750,000 درهم2,802 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,390 قدم مربعة 15 يناير 20265,200,000 درهم2,176 للقدم
- جاهز1,172 قدم مربعة 18 نوفمبر 20252,450,000 درهم2,089 للقدم
- جاهز1,172 قدم مربعة 28 أكتوبر 20252,800,000 درهم2,388 للقدم
- جاهز1,608 قدم مربعة 27 أكتوبر 20253,150,000 درهم1,958 للقدم
- جاهز1,083 قدم مربعة 8 أكتوبر 20252,500,000 درهم2,308 للقدم
- جاهز1,187 قدم مربعة 25 سبتمبر 20251,875,000 درهم1,579 للقدم
- جاهز1,187 قدم مربعة 12 سبتمبر 20252,150,000 درهم1,810 للقدم
- جاهز1,187 قدم مربعة 10 سبتمبر 20252,200,000 درهم1,852 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,528 قدم مربعة 17 يوليو 20252,385,282 درهم1,561 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Murjan Tower بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.75 مليون درهم (نحو 2,170 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,699 قدم مربعة، بأسعار بين 2.45 مليون درهم و5.2 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Murjan Tower
عدد الوحدات: 278- وحدة 101غرفتان · 1,600 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، يوليو 2021
- وحدة 102غرفتان · 1,609 قدم مربعةبيعت بسعر 2.2 مليون درهم، مارس 2023
- وحدة 1033 غرف · 2,160 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، أكتوبر 2018
- وحدة 1043 غرف · 2,160 قدم مربعةبيعت بسعر 1.53 مليون درهم، أكتوبر 2009
- وحدة 1051,609 قدم مربعةبيعت بسعر 3.15 مليون درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 106غرفتان · 1,604 قدم مربعةبيعت بسعر 2.26 مليون درهم، يونيو 2023
- وحدة 107غرفة واحدة · 1,345 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، نوفمبر 2012
- وحدة 201غرفتان · 1,695 قدم مربعةبيعت بسعر 2.22 مليون درهم، مارس 2011
- وحدة 202غرفتان · 1,565 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، فبراير 2009
- وحدة 2033 غرف · 25 قدم مربعةبيعت بسعر 1.72 مليون درهم، يوليو 2008
كل الوحدات في Murjan Tower، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 701
- 702
- 703
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 801
- 802
- 803
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 901
- 902
- 903
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 1001
- 1002
- 1003
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1601
- 1602
- 1603
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1701
- 1702
- 1703
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1709
- 1801
- 1802
- 1803
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1809
- 1901
- 1902
- 1903
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 1909
- 2001
- 2002
- 2003
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2009
- 2101
- 2102
- 2103
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2109
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2209
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2309
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3005
- 3006
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- 3105
- 3106
- 3201
- 3202
- 3203
- 3204
- 3205
- 3206
- 3301
- 3302
- 3303
- 3304
- 3305
- 3306
- 3401
- 3402
- 3403
- 3404
- 3405
- 3406
- 3501
- 3502
- 3503
- 3504
- 3505
- 3506
- 3601
- 3602
- 3603
- 3604
- 3701
- 3702
- G01
- G02
- G03
- G04
- G05
- G06
- G07
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (99)، شقق بغرفتي نوم (101)، شقق بثلاث غرف نوم (68)، شقق بخمس غرف نوم (2).
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The Residences at Marina Gate 1 | 2018 | 3,219 درهم | 159 درهم | 4.9% |
| Marina Heights Tower | 2006 | 1,581 درهم | 104 درهم | 6.6% |
| The Residences at Marina Gate 2 | 2019 | 3,088 درهم | 169 درهم | 5.5% |
| Mag 218 Tower | 2010 | 1,384 درهم | 95 درهم | 6.9% |
| Torch Tower | 2011 | 1,586 درهم | 97 درهم | 6.1% |
| Aeternitas Tower - London Gate | 2,321 درهم | |||
| Avant Tower | صفقات قليلة | 132 درهم | ||
| Jumeirah Living Marina Gate (The Residences at Marina Gate 3) | 2020 | 3,195 درهم | 196 درهم | 6.1% |
| Marina Pinnacle Tower | 2011 | 1,260 درهم | 98 درهم | 7.8% |
| Franck Muller Vanguard by London Gate | 2,645 درهم |
Murjan Tower بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Murjan Tower 2,170 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.75 مليون درهم.
- أُنجز عام 2004 من تطوير Emaar؛ 37 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم؛ رسوم الخدمات 14.90 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 285 إلى 1,889 قدم مربعة بين 99,015 درهم و249,319 درهم سنويًا، بحسب 15 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Murjan Tower
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Murjan Tower؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,450,000 درهم، أي 2,089 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Murjan Tower وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 4,750,000 درهم، أي 2,170 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Murjan Tower؟
نحو 138,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 15 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 99,015 درهم و249,319 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Murjan Tower وعددها 33 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 160,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Murjan Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Murjan Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Murjan Tower؟
نحو 5.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Murjan Tower؟
14.90 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 25,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,699 قدم مربعة.
من طوّر Murjan Tower ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2004؛ 37 طابقًا؛ 278 شقة.
كم عدد الشقق في Murjan Tower؟
278، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.