شقق بغرفتي نوم في Murjan Tower
شقق بغرفتي نوم في Dubai Marina. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Murjan Tower
Murjan Tower مبنى سكني من 37 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2004 من تطوير Emaar. في Murjan Tower 101 شقة بغرفتي نوم، أي 36% من أصل 278 شقة، بمساحة 1,420 إلى 2,030 قدم مربعة. 1 من أصل 3 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 14.90 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,795 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 4,750,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,170 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 13 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 135,000 درهم و204,750 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 3.9% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Murjan Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 101
- الحصة من المبنى
- 36%
- المساحة
- 1,420–2,030 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 4 فبراير 2026
- مبنى
- Murjan Tower
متوسط الأسعار في Murjan Tower
- غرفة واحدة2,450,000
- غرفتان4,750,000
- 3 غرف5,200,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Murjan Tower بنحو 4,750,000 درهم، أي 2,795 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 29% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 2,450,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و5,200,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Murjan Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Murjan Tower
- جاهزغرفتان · 1,695 قدم مربعة 4 فبراير 20264,750,000 درهم2,802 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,513 قدم مربعة 14 يوليو 20253,750,000 درهم2,478 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,573 قدم مربعة 11 ديسمبر 20243,150,000 درهم2,002 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,698 قدم مربعة 27 نوفمبر 20244,500,000 درهم2,649 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,573 قدم مربعة 5 سبتمبر 20243,125,000 درهم1,986 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,698 قدم مربعة 2 مايو 20244,407,000 درهم2,594 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,513 قدم مربعة 16 أبريل 20243,000,000 درهم1,982 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,698 قدم مربعة 12 ديسمبر 20234,040,000 درهم2,378 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,695 قدم مربعة 5 سبتمبر 20233,630,000 درهم2,142 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,573 قدم مربعة 27 يوليو 20232,500,000 درهم1,589 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Murjan Tower بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.75 مليون درهم (نحو 2,795 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,699 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في Murjan Tower
عدد الوحدات: 101- وحدة 101غرفتان · 1,600 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، يوليو 2021
- وحدة 102غرفتان · 1,609 قدم مربعةبيعت بسعر 2.2 مليون درهم، مارس 2023
- وحدة 106غرفتان · 1,604 قدم مربعةبيعت بسعر 2.26 مليون درهم، يونيو 2023
- وحدة 201غرفتان · 1,695 قدم مربعةبيعت بسعر 2.22 مليون درهم، مارس 2011
- وحدة 202غرفتان · 1,565 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، فبراير 2009
- وحدة 205غرفتان · 1,565 قدم مربعةبيعت بسعر 1.07 مليون درهم، أكتوبر 2010
- وحدة 206غرفتان · 1,695 قدم مربعةبيعت بسعر 1.09 مليون درهم، يوليو 2010
- وحدة 301غرفتان · 1,695 قدم مربعةبيعت بسعر 1.24 مليون درهم، يوليو 2008
- وحدة 303غرفتان · 1,570 قدم مربعةبيعت بسعر 2.08 مليون درهم، يونيو 2010
- وحدة 306غرفتان · 1,570 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، يوليو 2010
كل الوحدات في Murjan Tower، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 106
- 201
- 202
- 205
- 206
- 301
- 303
- 306
- 308
- 401
- 403
- 406
- 408
- 501
- 503
- 506
- 508
- 601
- 603
- 606
- 608
- 701
- 706
- 708
- 801
- 806
- 808
- 809
- 901
- 906
- 908
- 1001
- 1006
- 1008
- 1101
- 1103
- 1106
- 1108
- 1201
- 1203
- 1206
- 1208
- 1301
- 1303
- 1306
- 1308
- 1401
- 1403
- 1406
- 1408
- 1501
- 1503
- 1506
- 1508
- 1601
- 1606
- 1608
- 1701
- 1706
- 1708
- 1801
- 1806
- 1808
- 1901
- 1906
- 1908
- 2001
- 2006
- 2008
- 2101
- 2106
- 2108
- 2201
- 2203
- 2206
- 2208
- 2301
- 2303
- 2306
- 2308
- 2402
- 2405
- 2502
- 2505
- 2602
- 2605
- 2702
- 2705
- 2802
- 2805
- 2902
- 2905
- 3002
- 3005
- 3102
- 3105
- G01
- G02
- G06
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The Residences at Marina Gate 1 | 2018 | 3,219 درهم | 159 درهم | 4.9% |
| Marina Heights Tower | 2006 | 1,581 درهم | 104 درهم | 6.6% |
| The Residences at Marina Gate 2 | 2019 | 3,088 درهم | 169 درهم | 5.5% |
| Mag 218 Tower | 2010 | 1,384 درهم | 95 درهم | 6.9% |
| Torch Tower | 2011 | 1,586 درهم | 97 درهم | 6.1% |
| Aeternitas Tower - London Gate | 2,321 درهم | |||
| Avant Tower | صفقات قليلة | 132 درهم | ||
| Jumeirah Living Marina Gate (The Residences at Marina Gate 3) | 2020 | 3,195 درهم | 196 درهم | 6.1% |
| Marina Pinnacle Tower | 2011 | 1,260 درهم | 98 درهم | 7.8% |
| Franck Muller Vanguard by London Gate | 2,645 درهم |
شقق بغرفتي نوم في Murjan Tower بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Murjan Tower 2,795 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.75 مليون درهم.
- أُنجز عام 2004 من تطوير Emaar؛ 37 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم؛ رسوم الخدمات 14.90 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,420 إلى 2,030 قدم مربعة بين 135,000 درهم و204,750 درهم سنويًا، بحسب 13 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 3.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Murjan Tower
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Murjan Tower؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 4,750,000 درهم، أي 2,795 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Murjan Tower؟
نحو 165,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 13 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 135,000 درهم و204,750 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Murjan Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Murjan Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Murjan Tower؟
نحو 3.9% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Murjan Tower؟
14.90 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 21,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,420 قدم مربعة.
من طوّر Murjan Tower ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2004؛ 37 طابقًا؛ 278 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Murjan Tower؟
101، بمساحة 1,420 إلى 2,030 قدم مربعة، أي 36% من أصل 278 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.