شقق بثلاث غرف نوم في Murjan Tower
شقق بثلاث غرف نوم في Dubai Marina. بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بثلاث غرف نوم في Murjan Tower
Murjan Tower مبنى سكني من 37 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2004 من تطوير Emaar. في Murjan Tower 68 شقة بثلاث غرف نوم، أي 24% من أصل 278 شقة، بمساحة 25 إلى 4,163 قدم مربعة. 1 من أصل 3 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 14.90 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,170 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 5,200,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,170 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 265,000 درهم و340,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.8% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بثلاث غرف نوم في Murjan Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 68
- الحصة من المبنى
- 24%
- المساحة
- 25–4,163 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 15 يناير 2026
- مبنى
- Murjan Tower
متوسط الأسعار في Murjan Tower
- غرفة واحدة2,450,000
- غرفتان4,750,000
- 3 غرف5,200,000
تُباع الشقق بثلاث غرف نوم في Murjan Tower بنحو 5,200,000 درهم، أي 2,170 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 2,450,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و4,750,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بثلاث غرف نوم في Murjan Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بثلاث غرف نوم في Murjan Tower
- جاهز3 غرف · 2,390 قدم مربعة 15 يناير 20265,200,000 درهم2,176 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,350 قدم مربعة 30 أبريل 20257,500,000 درهم3,191 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,080 قدم مربعة 27 فبراير 20254,400,000 درهم2,115 للقدم
- جاهز3 غرف · 4,163 قدم مربعة 14 فبراير 20257,180,000 درهم1,725 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,350 قدم مربعة 20 يناير 20256,250,000 درهم2,659 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,395 قدم مربعة 29 يوليو 20244,550,000 درهم1,899 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,761 قدم مربعة 15 يوليو 20244,500,000 درهم1,630 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,350 قدم مربعة 22 مايو 20245,500,000 درهم2,340 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,761 قدم مربعة 1 أبريل 20244,900,000 درهم1,774 للقدم
- جاهز3 غرف · 4,150 قدم مربعة 7 نوفمبر 202310,452,000 درهم2,519 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Murjan Tower بيع شقة بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 5.2 مليون درهم (نحو 2,170 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,396 قدم مربعة.
شقق بثلاث غرف نوم في Murjan Tower
عدد الوحدات: 68- وحدة 1033 غرف · 2,160 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، أكتوبر 2018
- وحدة 1043 غرف · 2,160 قدم مربعةبيعت بسعر 1.53 مليون درهم، أكتوبر 2009
- وحدة 2033 غرف · 25 قدم مربعةبيعت بسعر 1.72 مليون درهم، يوليو 2008
- وحدة 2043 غرف · 2,495 قدم مربعةبيعت بسعر 3.95 مليون درهم، أكتوبر 2013
- وحدة 7033 غرف · 2,755 قدم مربعةبيعت بسعر 2.1 مليون درهم، يونيو 2010
- وحدة 8033 غرف · 2,761 قدم مربعةبيعت بسعر 4.5 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 9033 غرف · 2,755 قدم مربعةبيعت بسعر 3.5 مليون درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 10033 غرف · 2,755 قدم مربعةبيعت بسعر 4.75 مليون درهم، فبراير 2014
- وحدة 16033 غرف · 2,755 قدم مربعةبيعت بسعر 4.5 مليون درهم، أغسطس 2023
- وحدة 17033 غرف · 2,755 قدم مربعةبيعت بسعر 4.8 مليون درهم، سبتمبر 2023
كل الوحدات في Murjan Tower، بحسب الرقم
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The Residences at Marina Gate 1 | 2018 | 3,219 درهم | 159 درهم | 4.9% |
| Marina Heights Tower | 2006 | 1,581 درهم | 104 درهم | 6.6% |
| The Residences at Marina Gate 2 | 2019 | 3,088 درهم | 169 درهم | 5.5% |
| Mag 218 Tower | 2010 | 1,384 درهم | 95 درهم | 6.9% |
| Torch Tower | 2011 | 1,586 درهم | 97 درهم | 6.1% |
| Aeternitas Tower - London Gate | 2,321 درهم | |||
| Avant Tower | صفقات قليلة | 132 درهم | ||
| Jumeirah Living Marina Gate (The Residences at Marina Gate 3) | 2020 | 3,195 درهم | 196 درهم | 6.1% |
| Marina Pinnacle Tower | 2011 | 1,260 درهم | 98 درهم | 7.8% |
| Franck Muller Vanguard by London Gate | 2,645 درهم |
شقق بثلاث غرف نوم في Murjan Tower بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بثلاث غرف نوم في Murjan Tower 2,170 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 5.2 مليون درهم.
- أُنجز عام 2004 من تطوير Emaar؛ 37 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم؛ رسوم الخدمات 14.90 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بثلاث غرف نوم بمساحة 25 إلى 4,163 قدم مربعة بين 265,000 درهم و340,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بثلاث غرف نوم في Murjan Tower
كم سعر الشقة بثلاث غرف نوم في Murjan Tower؟
بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 5,200,000 درهم، أي 2,170 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بثلاث غرف نوم في Murjan Tower؟
نحو 295,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 265,000 درهم و340,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بثلاث غرف نوم في Murjan Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بثلاث غرف نوم في Murjan Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Murjan Tower؟
نحو 5.8% إجمالًا للشقق بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Murjan Tower؟
14.90 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 25 قدم مربعة.
من طوّر Murjan Tower ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2004؛ 37 طابقًا؛ 278 شقة.
كم عدد الشقق بثلاث غرف نوم في Murjan Tower؟
68، بمساحة 25 إلى 4,163 قدم مربعة، أي 24% من أصل 278 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.