Marina Heights Tower
شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم في Dubai Marina. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Marina Heights Tower
Marina Heights Tower مبنى سكني من 53 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2006 من تطوير SRG. 375 شقة على 53 طابقًا: 88 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 340 إلى 1,011 قدم مربعة، و176 شقة بغرفتي نوم بمساحة 597 إلى 2,404 قدم مربعة، و93 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 861 إلى 2,669 قدم مربعة، وشقتان بأربع غرف نوم بمساحة 3,387 إلى 5,728 قدم مربعة، و8 شقق بخمس غرف نوم بمساحة 5,456 إلى 5,730 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 17.95 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,581 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 35 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 126,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Marina Heights Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- SRG
- سنة الإنجاز
- 2006
- الطوابق
- 53
- الوحدات
- 375
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم
متوسط الأسعار في Marina Heights Tower
- غرفتان1,875,000
في Marina Heights Tower، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,880,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Marina Heights Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Marina Heights Tower
- جاهزغرفتان · 1,185 قدم مربعة 6 يناير 202636,192 درهم31 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,185 قدم مربعة 30 ديسمبر 20251,875,000 درهم1,581 للقدم
- جاهز1,283 قدم مربعة 13 نوفمبر 20251,950,000 درهم1,519 للقدم
- جاهز1,283 قدم مربعة 24 سبتمبر 20252,000,000 درهم1,558 للقدم
- جاهز1,283 قدم مربعة 24 سبتمبر 20252,000,000 درهم1,558 للقدم
- جاهز1,430 قدم مربعة 24 سبتمبر 20252,000,000 درهم1,398 للقدم
- جاهز1,283 قدم مربعة 24 سبتمبر 20252,000,000 درهم1,558 للقدم
- جاهز2,170 قدم مربعة 1 سبتمبر 20252,800,000 درهم1,290 للقدم
- جاهز5,701 قدم مربعة 22 أغسطس 20257,500,000 درهم1,315 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 746 قدم مربعة 30 يوليو 20251,215,000 درهم1,628 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Marina Heights Tower بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.88 مليون درهم (نحو 1,581 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,186 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في Marina Heights Tower
عدد الوحدات: 375- وحدة 101غرفتان · 1,420 قدم مربعةبيعت بسعر 1.78 مليون درهم، أغسطس 2015
- وحدة 201غرفتان · 1,189 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، نوفمبر 2015
- وحدة 202غرفتان · 1,750 قدم مربعةبيعت بسعر 1.76 مليون درهم، أكتوبر 2017
- وحدة 301غرفتان · 2,404 قدم مربعةبيعت بسعر 2.6 مليون درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 302غرفتان · 1,647 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، فبراير 2023
- وحدة 3034 غرف · 3,387 قدم مربعةبيعت بسعر 2.95 مليون درهم، يناير 2008
- وحدة 401غرفتان · 1,771 قدم مربعةبيعت بسعر 2.25 مليون درهم، ديسمبر 2014
- وحدة 701غرفتان · 1,195 قدم مربعةبيعت بسعر 894 ألف درهم، أبريل 2010
- وحدة 702غرفتان · 1,834 قدم مربعةبيعت بسعر 2.09 مليون درهم، سبتمبر 2021
- وحدة 703غرفتان · 1,195 قدم مربعةبيعت بسعر 894 ألف درهم، فبراير 2011
كل الوحدات في Marina Heights Tower، بحسب الرقم
- 101
- 201
- 202
- 301
- 302
- 303
- 401
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 801
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 1001
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1201
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1401
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1511
- 1601
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1611
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1709
- 1710
- 1711
- 1801
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1809
- 1810
- 1811
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 1909
- 1910
- 1911
- 2001
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2009
- 2010
- 2011
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2109
- 2110
- 2111
- 2201
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2209
- 2210
- 2211
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2309
- 2310
- 2311
- 2401
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2408
- 2409
- 2410
- 2411
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2508
- 2509
- 2510
- 2511
- 2601
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2608
- 2609
- 2610
- 2611
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2708
- 2709
- 2710
- 2711
- 2801
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2807
- 2808
- 2809
- 2810
- 2811
- 2901
- 2902
- 2903
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3005
- 3006
- 3007
- 3008
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- 3105
- 3106
- 3107
- 3108
- 3201
- 3202
- 3203
- 3204
- 3205
- 3206
- 3207
- 3208
- 3301
- 3302
- 3303
- 3304
- 3305
- 3306
- 3307
- 3308
- 3401
- 3402
- 3403
- 3404
- 3405
- 3406
- 3407
- 3408
- 3501
- 3502
- 3503
- 3504
- 3505
- 3506
- 3507
- 3508
- 3601
- 3602
- 3603
- 3604
- 3605
- 3606
- 3607
- 3608
- 3701
- 3702
- 3703
- 3704
- 3705
- 3706
- 3801
- 3802
- 3803
- 3804
- 3805
- 3806
- 3901
- 3902
- 3903
- 3904
- 3905
- 3906
- 4001
- 4002
- 4003
- 4004
- 4005
- 4006
- 4101
- 4102
- 4103
- 4104
- 4105
- 4106
- 4201
- 4202
- 4203
- 4204
- 4205
- 4206
- 4301
- 4302
- 4303
- 4304
- 4305
- 4306
- 4401
- 4402
- 4403
- 4404
- 4405
- 4406
- 4501
- 4502
- 4503
- 4504
- 4505
- 4506
- 4601
- 4602
- 4603
- 4604
- 4605
- 4606
- 4701
- 4702
- 4703
- 4704
- 4705
- 4706
- 4801
- 4802
- 4901
- 4902
- 5001
- 5002
- 5101
- 5102
- 5201
- 5202
- 5301
- 5302
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (88)، شقق بغرفتي نوم (176)، شقق بثلاث غرف نوم (93)، شقق بأربع غرف نوم (2)، شقق بخمس غرف نوم (8).
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The Residences at Marina Gate 1 | 2018 | 3,219 درهم | 159 درهم | 4.9% |
| The Residences at Marina Gate 2 | 2019 | 3,088 درهم | 169 درهم | 5.5% |
| Torch Tower | 2011 | 1,586 درهم | 97 درهم | 6.1% |
| Mag 218 Tower | 2010 | 1,384 درهم | 95 درهم | 6.9% |
| Marina Pinnacle Tower | 2011 | 1,260 درهم | 98 درهم | 7.8% |
| Aeternitas Tower - London Gate | 2,321 درهم | |||
| Jumeirah Living Marina Gate (The Residences at Marina Gate 3) | 2020 | 3,195 درهم | 196 درهم | 6.1% |
| Marina 101 | 2011 | 1,335 درهم | ||
| Murjan Tower | 2004 | 2,170 درهم | 109 درهم | 5.0% |
| Emirates Crown Tower | 2008 | 1,580 درهم | 67 درهم | 4.3% |
Marina Heights Tower بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Marina Heights Tower 1,581 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.88 مليون درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير SRG؛ 53 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم؛ رسوم الخدمات 17.95 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 340 إلى 1,011 قدم مربعة بين 77,000 درهم و145,020 درهم سنويًا، بحسب 12 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Marina Heights Tower
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Marina Heights Tower؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,875,000 درهم، أي 1,581 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Marina Heights Tower؟
نحو 86,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 12 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 77,000 درهم و145,020 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Marina Heights Tower وعددها 35 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 126,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Marina Heights Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Marina Heights Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Marina Heights Tower؟
نحو 6.2% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Marina Heights Tower؟
17.95 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 21,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,186 قدم مربعة.
من طوّر Marina Heights Tower ومتى؟
SRG؛ أُنجز عام 2006؛ 53 طابقًا؛ 375 شقة.
كم عدد الشقق في Marina Heights Tower؟
375، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.