Dorra Bay Tower
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في Dubai Marina. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Dorra Bay Tower
Dorra Bay Tower مبنى سكني من 21 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2008 من تطوير Cayan Real Estate Investment & Development. 196 شقة على 21 طابقًا: 77 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 371 إلى 1,107 قدم مربعة، و62 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,234 إلى 1,657 قدم مربعة، و48 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 921 إلى 5,243 قدم مربعة، وشقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,541 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 20.98 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 6 شقق خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 1,414 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 3 من أصل 6 صفقات بيع، بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,950,000 درهم. وسُجّل 13 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 100,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Dorra Bay Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Cayan Real Estate Investment & Development
- سنة الإنجاز
- 2008
- الطوابق
- 21
- الوحدات
- 196
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Dorra Bay Tower
- غرفة واحدة1,230,000
- غرفتان2,350,000
- 3 غرف2,910,000
في Dorra Bay Tower، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,230,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,350,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و2,910,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Dorra Bay Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Dorra Bay Tower
- جاهزغرفتان · 1,484 قدم مربعة 17 فبراير 20262,950,000 درهم1,988 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,018 قدم مربعة 19 يناير 20262,910,000 درهم1,442 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,467 قدم مربعة 14 يناير 20262,350,000 درهم1,601 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 979 قدم مربعة 26 ديسمبر 20251,300,000 درهم1,327 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 888 قدم مربعة 10 ديسمبر 20251,160,000 درهم1,306 للقدم
- جاهز1,443 قدم مربعة 20 نوفمبر 20252,000,000 درهم1,385 للقدم
- جاهز1,467 قدم مربعة 29 سبتمبر 20252,800,000 درهم1,907 للقدم
- جاهز1,071 قدم مربعة 19 سبتمبر 20251,540,000 درهم1,437 للقدم
- جاهز5,243 قدم مربعة 10 سبتمبر 20256,625,000 درهم1,264 للقدم
- جاهز1,467 قدم مربعة 26 أغسطس 20252,000,000 درهم1,362 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Dorra Bay Tower بيع 6 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.18 مليون درهم (نحو 1,414 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,456 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 1.16 مليون درهم و2.95 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Dorra Bay Tower
عدد الوحدات: 196- وحدة 101غرفة واحدة · 980 قدم مربعةبيعت بسعر 760 ألف درهم، أبريل 2022
- وحدة 102غرفة واحدة · 708 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، مايو 2016
- وحدة 103غرفة واحدة · 877 قدم مربعةبيعت بسعر 790 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 104غرفة واحدة · 691 قدم مربعةبيعت بسعر 656 ألف درهم، أكتوبر 2019
- وحدة 105غرفة واحدة · 946 قدم مربعةبيعت بسعر 925 ألف درهم، يوليو 2015
- وحدة 106غرفة واحدة · 685 قدم مربعةبيعت بسعر 220 ألف درهم، يوليو 2009
- وحدة 107غرفة واحدة · 980 قدم مربعةبيعت بسعر 740 ألف درهم، يناير 2021
- وحدة 108غرفة واحدة · 740 قدم مربعةبيعت بسعر 239 ألف درهم، يوليو 2009
- وحدة 109غرفة واحدة · 978 قدم مربعةبيعت بسعر 611 ألف درهم، أبريل 2009
- وحدة 111غرفة واحدة · 886 قدم مربعةبيعت بسعر 555 ألف درهم، أبريل 2009
كل الوحدات في Dorra Bay Tower، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 111
- 113
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1511
- 1512
- 1513
- 1514
- 1515
- 1516
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1708
- 1709
- 1710
- 1711
- 1712
- 1713
- 1714
- 1716
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 2001
- 2002
- 2101
- 2102
- W01
- W02
- W03
- W04
- W05
- W06
- W07
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (77)، شقق بغرفتي نوم (62)، شقق بثلاث غرف نوم (48)، شقق بأربع غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The Jewels Twin Towers 1 | 2007 | 1,507 درهم | 81 درهم | 5.3% |
| The Jewels Twin Towers 2 | 2007 | 1,317 درهم | 93 درهم | 7.1% |
| La Residencia Del Mar | 2006 | صفقات قليلة | 83 درهم | |
| Panoramic Tower | 2008 | صفقات قليلة | 114 درهم | |
| Sparkle Tower B | 2019 | صفقات قليلة | 130 درهم | |
| Sparkle Tower A | 2019 | 2,171 درهم | 135 درهم | 6.2% |
| Sparkle Tower C | 2019 | 2,623 درهم | 191 درهم | 7.3% |
| TFG Marina Hotel (Wyndham Dubai Marina) | 2015 | 3,573 درهم | ||
| KG Tower | 2007 | صفقات قليلة | 71 درهم | |
| Studio One | 2019 | 2,289 درهم | 159 درهم | 7.0% |
Dorra Bay Tower بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في Dorra Bay Tower 1,414 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.18 مليون درهم.
- أُنجز عام 2008 من تطوير Cayan Real Estate Investment & Development؛ 21 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 20.98 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 1,234 إلى 1,657 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,950,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,600 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 371 إلى 1,107 قدم مربعة بين 70,000 درهم و110,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أبريل 2026.
أسئلة شائعة عن Dorra Bay Tower
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Dorra Bay Tower؟
بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,950,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,350,000 درهم، أي 1,600 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Dorra Bay Tower وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,175,000 درهم، أي 1,414 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Dorra Bay Tower؟
نحو 79,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 70,000 درهم و110,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Dorra Bay Tower وعددها 13 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 100,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Dorra Bay Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Dorra Bay Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Dorra Bay Tower؟
نحو 7.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Dorra Bay Tower؟
20.98 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 30,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,456 قدم مربعة.
من طوّر Dorra Bay Tower ومتى؟
Cayan Real Estate Investment & Development؛ أُنجز عام 2008؛ 21 طابقًا؛ 196 شقة.
كم عدد الشقق في Dorra Bay Tower؟
196، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.