برج إنديغوIndigo Tower
شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم في مجمع دبي لاند السكني. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن برج إنديغو
برج إنديغو مبنى سكني من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. 405 شقق على 32 طابقًا: 148 استوديو بمساحة 140 إلى 650 قدم مربعة، و161 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 396 إلى 870 قدم مربعة، و58 شقة بغرفتي نوم بمساحة 605 إلى 1,210 قدم مربعة، و23 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 248 إلى 1,710 قدم مربعة، و4 شقق بأربع غرف نوم بمساحة 3,756 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 15.63 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 13 شقة خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 1,427 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 85.6% عن العام السابق. وسُجّل 60 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 64,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في برج إنديغو على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- الطوابق
- 32
- الوحدات
- 405
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في برج إنديغو
- استوديو440,000
- غرفة واحدة1,180,000
- غرفتان1,247,000
- 3 غرف2,750,000
في برج إنديغو، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 440,000 درهم للاستوديو، و1,180,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,250,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و2,750,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في برج إنديغو
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في برج إنديغو
- جاهزغرفة واحدة · 758 قدم مربعة 16 فبراير 20261,230,000 درهم1,621 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 791 قدم مربعة 4 فبراير 20261,350,000 درهم1,705 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,703 قدم مربعة 26 يناير 20262,900,000 درهم1,703 للقدم
- جاهزاستوديو · 646 قدم مربعة 23 يناير 2026440,000 درهم680 للقدم
- جاهزاستوديو · 646 قدم مربعة 23 يناير 2026444,000 درهم687 للقدم
- جاهزاستوديو · 584 قدم مربعة 22 يناير 2026900,000 درهم1,540 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,703 قدم مربعة 22 يناير 20262,600,000 درهم1,527 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,209 قدم مربعة 14 يناير 20261,800,000 درهم1,488 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 791 قدم مربعة 22 ديسمبر 20251,130,000 درهم1,427 للقدم
- جاهزاستوديو · 514 قدم مربعة 12 ديسمبر 2025369,000 درهم717 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج إنديغو بيع 13 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 900 ألف درهم (نحو 1,427 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 759 قدم مربعة، بأسعار بين 365 ألف درهم و2.9 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في برج إنديغو
عدد الوحدات: 405- وحدة 102استوديو · 490 قدم مربعةبيعت بسعر 355 ألف درهم، يناير 2025
- وحدة 103غرفة واحدة · 709 قدم مربعةبيعت بسعر 518 ألف درهم، مارس 2014
- وحدة 104غرفة واحدة · 689 قدم مربعةبيعت بسعر 488 ألف درهم، يونيو 2025
- وحدة 105غرفة واحدة · 689 قدم مربعةبيعت بسعر 420 ألف درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 106514 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، أغسطس 2025
- وحدة 107غرفتان · 1,062 قدم مربعةبيعت بسعر 640 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 108استوديو · 445 قدم مربعةبيعت بسعر 216 ألف درهم، أبريل 2013
- وحدة 109استوديو · 445 قدم مربعةبيعت بسعر 325 ألف درهم، مارس 2014
- وحدة 110غرفتان · 1,060 قدم مربعةبيعت بسعر 694 ألف درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 111استوديو · 515 قدم مربعةبيعت بسعر 296 ألف درهم، أكتوبر 2013
كل الوحدات في برج إنديغو، بحسب الرقم
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 115
- 116
- 117
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1114
- 1115
- 1116
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1213
- 1214
- 1215
- 1216
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1412
- 1413
- 1414
- 1415
- 1416
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1511
- 1512
- 1513
- 1514
- 1515
- 1516
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1611
- 1612
- 1613
- 1614
- 1615
- 1616
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1709
- 1710
- 1711
- 1712
- 1713
- 1714
- 1715
- 1716
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1809
- 1810
- 1811
- 1812
- 1813
- 1814
- 1815
- 1816
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 1909
- 1910
- 1911
- 1912
- 1913
- 1914
- 1915
- 1916
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2009
- 2010
- 2011
- 2012
- 2013
- 2014
- 2015
- 2016
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2109
- 2110
- 2111
- 2112
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2209
- 2210
- 2211
- 2212
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2309
- 2310
- 2311
- 2312
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2408
- 2409
- 2410
- 2411
- 2412
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2508
- 2509
- 2510
- 2511
- 2512
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2608
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2708
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2807
- 2808
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 2907
- 2908
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3005
- 3006
- 3007
- 3008
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- 3105
- 3106
- 3107
- 3108
- 3201
- 3202
- 3203
- 3204
- 1201A
- 1202A
- 1203A
- 1204A
- 1205A
- 1206A
- 1207A
- 1208A
- 1209A
- 1210A
- 1211A
- 1212A
- 1213A
- 1214A
- 1215A
- 1216A
بحسب النوع: استوديوهات (148)، شقق بغرفة نوم واحدة (161)، شقق بغرفتي نوم (58)، شقق بثلاث غرف نوم (23)، شقق بأربع غرف نوم (4).
مبانٍ مجاورة في مجمع دبي لاند السكني
الكل (60) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| برج تيرا | صفقات قليلة | |||
| ويبريدج جاردنز 2 | 1,626 درهم | |||
| سمانا باركفيل | 1,386 درهم | |||
| كوف إديشن ريزيدنس 3 | 1,360 درهم | |||
| تايم 1 (أرابيان جيت 1) | 2022 | 1,285 درهم | 124 درهم | 9.6% |
| برج أجمل سارة | 2015 | صفقات قليلة | 51 درهم | |
| إيه جي أوم ريزيدنس | 1,079 درهم | |||
| كوف إديشن ريزيدنس 2 | 1,301 درهم | |||
| فلوريا أوسيس | 1,350 درهم | |||
| كوفنتري جاردنز | صفقات قليلة |
برج إنديغو بالأرقام
- استنادًا إلى 13 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في برج إنديغو 1,427 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 900 ألف درهم.
- أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي؛ 32 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 15.63 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 396 إلى 870 قدم مربعة بين 35,520 درهم و140,000 درهم سنويًا، بحسب 32 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2026.
أسئلة شائعة عن برج إنديغو
كم سعر الاستوديو في برج إنديغو؟
بيع 5 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 440,000 درهم، أي 717 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في برج إنديغو وعددها 13 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 900,000 درهم، أي 1,427 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو؟
نحو 85,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 32 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 35,520 درهم و140,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في برج إنديغو وعددها 60 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 64,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في برج إنديغو؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في برج إنديغو على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 5 استوديوهات بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج إنديغو؟
نحو 5.7% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 9.5% للاستوديوهات و6.9% للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في برج إنديغو؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 769 درهم إلى 1,427 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، أي بارتفاع 85.6%، وذلك في 13 صفقة بيع مقابل 42 في العام السابق.
كم تبلغ رسوم الخدمات في برج إنديغو؟
15.63 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 11,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 759 قدم مربعة.
من طوّر برج إنديغو ومتى؟
إنديغو فالي؛ أُنجز عام 2012؛ 32 طابقًا؛ 405 شقق.
كم عدد الشقق في برج إنديغو؟
405، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في مجمع دبي لاند السكني
لا يوجد اليوم عقار من مجمع دبي لاند السكني على لوحة العروض. تابع مجمع دبي لاند السكني ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.