2012، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2012، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 2012 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 560 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 32
- مواقف السيارات
- P - 294
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 8,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 660 ألف درهم · مارس 2022
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 2012، برج إنديغو
الوحدة 2012 استوديو بمساحة 560 قدم مربعة في الطابق 20 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت آخر مرة في 25 مارس 2022 بمبلغ 660,000 درهم، أي 1,179 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (959 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 2 نوفمبر 2025، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.1% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2012 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2012 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج إنديغو، وموقع الوحدة 2012 بينها
كل الاستوديوهات (148) ←بيعت الوحدة 2012 آخر مرة في مارس 2022 بسعر 1,179 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج إنديغو حينها (959 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم، أي نحو 717 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 27,000 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة 2012 البالغ 80,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 647 قدم مربعة | 444,000 | 686 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 647 قدم مربعة | 440,000 | 680 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 584 قدم مربعة | 900,000 | 1,540 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 515 قدم مربعة | 369,000 | 717 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2002 | استوديو | 615 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 2003 | استوديو | 560 قدم مربعة | 410 ألف درهم409,875 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 50,000 سنويًا | |
| 2004 | استوديو | 280 قدم مربعة | 197 ألف درهم197,486 درهم · أغسطس 2012أغسطس 2012 | 75,000 سنويًا | |
| 2005 | استوديو | 615 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 60,000 سنويًا | |
| 2006 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 587 ألف درهم587,334 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 81,900 سنويًا | |
| 2007 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 568 ألف درهم567,687 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 80,000 سنويًا | |
| 2008 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 502 ألف درهم502,047 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 84,000 سنويًا | |
| 2009 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,375,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 79,000 سنويًا | |
| 2010 | استوديو | 615 قدم مربعة | 424 ألف درهم423,960 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 2011 | استوديو | 560 قدم مربعة | 389 ألف درهم388,921 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 45,540 سنويًا | |
| 2013 | استوديو | 615 قدم مربعة | 424 ألف درهم423,960 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 58,000 سنويًا | |
| 2014 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 537 ألف درهم537,258 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | ||
| 2015 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 576 ألف درهم575,546 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 85,000 سنويًا | |
| 2016 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 85,000 سنويًا |
2012، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 25 يناير 2012 بمبلغ 379,608 درهم، والأخيرة في 25 مارس 2022 بمبلغ 660,000 درهم (1,179 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 51,000 درهم إلى 45,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 80,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 12.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,700 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2012، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 2012 آخر مرة؟
660,000 درهم في 25 مارس 2022: 1,179 درهم للقدم المربعة لمساحة 560 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 379,608 درهم في يناير 2012.
كم إيجار الوحدة 2012؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 نوفمبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2018.
كم مساحة الوحدة 2012؟
560 قدم مربعة (52.0 متر مربع): استوديو في الطابق 20 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2012 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 717 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2012؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2012، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (660 ألف درهم، 25 مارس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 660,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 132,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 264,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,700 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,730 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←