2701، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2701، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 2701 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 أكتوبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,710 قدم مربعة
- الطابق
- 27 من 32
- مواقف السيارات
- B1 - 19- 20
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 26,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.53 مليون درهم · أكتوبر 2022
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 2701، برج إنديغو
الوحدة 2701 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,710 قدم مربعة في الطابق 27 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت آخر مرة في 24 أكتوبر 2022 بمبلغ 1,531,000 درهم، أي 895 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (895 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 23 ديسمبر 2021، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2701 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2701 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج إنديغو، وموقع الوحدة 2701 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (23) ←بيعت الوحدة 2701 آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 895 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج إنديغو حينها (895 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,900,000 درهم، أي نحو 1,614 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 160,000 درهم و160,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 1,703 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,702 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 1,703 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,526 | ||
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 1,702 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,380 | ||
| 18 مارس 202518 مارس 2025 | 1,702 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,292 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 27
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2702 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,710,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 100,000 سنويًا | |
| 2703 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | ||
| 2704 | 3 غرف | 1,710 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,675,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 2705 | 3 غرف | 1,710 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 90,000 سنويًا | |
| 2706 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 2707 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 2708 | 3 غرف | 1,710 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,061,091 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 160,000 سنويًا |
2701، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 24 نوفمبر 2009 بمبلغ 582,855 درهم، والأخيرة في 24 أكتوبر 2022 بمبلغ 1,531,000 درهم (895 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 140,000 درهم إلى 16,000 درهم عام 2016 ثم عاد إلى 120,000 درهم في ديسمبر 2021.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,700 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 أكتوبر 2022.
أسئلة شائعة عن 2701، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 2701 آخر مرة؟
1,531,000 درهم في 24 أكتوبر 2022: 895 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,710 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 582,855 درهم في نوفمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 2701؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 23 ديسمبر 2021. العقد السابق، من ديسمبر 2020، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2014.
كم مساحة الوحدة 2701؟
1,710 قدم مربعة (158.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 27 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2701 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,614 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2701؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2701، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.53 مليون درهم، 24 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,531,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 306,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 612,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,264 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 69,312 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←