2707، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2707، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 2707 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,175 قدم مربعة
- الطابق
- 27 من 32
- مواقف السيارات
- B2 - 12
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 18,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.45 مليون درهم · مارس 2024
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 2707، برج إنديغو
الوحدة 2707 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,175 قدم مربعة في الطابق 27 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت آخر مرة في 14 مارس 2024 بمبلغ 1,450,000 درهم، أي 1,233 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,157 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 سبتمبر 2023، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2707 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2707 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج إنديغو، وموقع الوحدة 2707 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (58) ←بيعت الوحدة 2707 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 1,233 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج إنديغو حينها (1,157 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 694,000 درهم و1,800,000 درهم، أي نحو 1,071 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 2707 البالغ 90,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 1,210 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,488 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,060 قدم مربعة | 694,000 | 654 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 1,183 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,521 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 1,060 قدم مربعة | 695,000 | 655 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 27
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2701 | 3 غرف | 1,710 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,531,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 120,000 سنويًا | |
| 2702 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,710,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 100,000 سنويًا | |
| 2703 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | ||
| 2704 | 3 غرف | 1,710 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,675,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 2705 | 3 غرف | 1,710 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 90,000 سنويًا | |
| 2706 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 2708 | 3 غرف | 1,710 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,061,091 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 160,000 سنويًا |
2707، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 أكتوبر 2013 بمبلغ 766,618 درهم، والأخيرة في 14 مارس 2024 بمبلغ 1,450,000 درهم (1,233 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 110,000 درهم إلى 70,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 90,000 درهم في سبتمبر 2023.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,400 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 694,000 درهم و1,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 2707، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 2707 آخر مرة؟
1,450,000 درهم في 14 مارس 2024: 1,233 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,175 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 766,618 درهم في أكتوبر 2013.
كم إيجار الوحدة 2707؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 سبتمبر 2023. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 2707؟
1,175 قدم مربعة (109.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 27 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2707 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 694,000 درهم و1,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,071 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2707؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2707، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.45 مليون درهم، 14 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 290,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 580,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,932 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 65,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←