شقق بغرفتي نوم في برج إنديغو
شقق بغرفتي نوم في مجمع دبي لاند السكني. بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في برج إنديغو
برج إنديغو مبنى سكني من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. في برج إنديغو 58 شقة بغرفتي نوم، أي 14% من أصل 405 شقق، بمساحة 605 إلى 1,210 قدم مربعة. 2 من أصل 13 صفقة بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 15.63 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,071 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,250,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,427 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 51,867 درهم و130,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 9.7% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في برج إنديغو على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 58
- الحصة من المبنى
- 14%
- المساحة
- 605–1,210 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 14 يناير 2026
- مبنى
- برج إنديغو
متوسط الأسعار في برج إنديغو
- استوديو440,000
- غرفة واحدة1,180,000
- غرفتان1,247,000
- 3 غرف2,750,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في برج إنديغو بنحو 1,250,000 درهم، أي 1,071 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 25% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 440,000 درهم للاستوديو، و1,180,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,750,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في برج إنديغو
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في برج إنديغو
- جاهزغرفتان · 1,209 قدم مربعة 14 يناير 20261,800,000 درهم1,488 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,059 قدم مربعة 12 ديسمبر 2025694,000 درهم655 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,183 قدم مربعة 15 يوليو 20251,800,000 درهم1,521 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,059 قدم مربعة 26 يونيو 2025695,000 درهم656 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,059 قدم مربعة 11 يونيو 2025690,000 درهم651 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,059 قدم مربعة 20 مايو 2025700,000 درهم660 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,059 قدم مربعة 11 أبريل 2025690,000 درهم651 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,168 قدم مربعة 12 مارس 20252,000,000 درهم1,712 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,059 قدم مربعة 28 نوفمبر 2024650,000 درهم613 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,062 قدم مربعة 16 أغسطس 2024640,000 درهم603 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج إنديغو بيع شقتين بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.25 مليون درهم (نحو 1,071 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,135 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في برج إنديغو
عدد الوحدات: 58- وحدة 107غرفتان · 1,062 قدم مربعةبيعت بسعر 640 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 110غرفتان · 1,060 قدم مربعةبيعت بسعر 694 ألف درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 207غرفتان · 1,062 قدم مربعةبيعت بسعر 624 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 210غرفتان · 1,060 قدم مربعةبيعت بسعر 695 ألف درهم، يونيو 2025
- وحدة 310غرفتان · 1,060 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 410غرفتان · 1,060 قدم مربعةبيعت بسعر 690 ألف درهم، يونيو 2025
- وحدة 507غرفتان · 1,062 قدم مربعةبيعت بسعر 470 ألف درهم، يوليو 2013
- وحدة 510غرفتان · 1,060 قدم مربعةبيعت بسعر 469 ألف درهم، يوليو 2013
- وحدة 607غرفتان · 1,062 قدم مربعةبيعت بسعر 608 ألف درهم، يوليو 2024
- وحدة 610غرفتان · 1,060 قدم مربعةبيعت بسعر 850 ألف درهم، نوفمبر 2014
مبانٍ مجاورة في مجمع دبي لاند السكني
الكل (60) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| برج تيرا | صفقات قليلة | |||
| ويبريدج جاردنز 2 | 1,626 درهم | |||
| سمانا باركفيل | 1,386 درهم | |||
| كوف إديشن ريزيدنس 3 | 1,360 درهم | |||
| تايم 1 (أرابيان جيت 1) | 2022 | 1,285 درهم | 124 درهم | 9.6% |
| برج أجمل سارة | 2015 | صفقات قليلة | 51 درهم | |
| إيه جي أوم ريزيدنس | 1,079 درهم | |||
| كوف إديشن ريزيدنس 2 | 1,301 درهم | |||
| فلوريا أوسيس | 1,350 درهم | |||
| كوفنتري جاردنز | صفقات قليلة |
شقق بغرفتي نوم في برج إنديغو بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في برج إنديغو 1,071 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.25 مليون درهم.
- أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي؛ 32 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 15.63 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 605 إلى 1,210 قدم مربعة بين 51,867 درهم و130,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في برج إنديغو
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في برج إنديغو؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,247,000 درهم، أي 1,071 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في برج إنديغو؟
نحو 123,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 51,867 درهم و130,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في برج إنديغو؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في برج إنديغو على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج إنديغو؟
نحو 9.7% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في برج إنديغو؟
15.63 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 9,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 605 قدم مربعة.
من طوّر برج إنديغو ومتى؟
إنديغو فالي؛ أُنجز عام 2012؛ 32 طابقًا؛ 405 شقق.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في برج إنديغو؟
58، بمساحة 605 إلى 1,210 قدم مربعة، أي 14% من أصل 405 شقق في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في مجمع دبي لاند السكني
لا يوجد اليوم عقار من مجمع دبي لاند السكني على لوحة العروض. تابع مجمع دبي لاند السكني ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.