2108، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2108، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 2108 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,175 قدم مربعة
- الطابق
- 21 من 32
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 18,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.4 مليون درهم · يونيو 2024
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 2108، برج إنديغو
الوحدة 2108 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,175 قدم مربعة في الطابق 21 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت آخر مرة في 7 يونيو 2024 بمبلغ 1,400,000 درهم، أي 1,191 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,174 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 22 أكتوبر 2022، قيمته 74,750 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2108 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2108 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج إنديغو، وموقع الوحدة 2108 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (58) ←بيعت الوحدة 2108 آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 1,191 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج إنديغو حينها (1,174 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 694,000 درهم و1,800,000 درهم، أي نحو 1,071 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 2108 البالغ 74,750 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 1,210 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,488 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,060 قدم مربعة | 694,000 | 654 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 1,183 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,521 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 1,060 قدم مربعة | 695,000 | 655 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 21
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2101 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 66,415 سنويًا | |
| 2102 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,785,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 102,000 سنويًا | |
| 2103 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 772 ألف درهم771,618 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 115,000 سنويًا | |
| 2104 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 799 ألف درهم799,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 100,000 سنويًا | |
| 2105 | غرفة واحدة | 794 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 85,000 سنويًا | |
| 2106 | غرفة واحدة | 794 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 102,000 سنويًا | |
| 2107 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,375,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 76,000 سنويًا | |
| 2109 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 799 ألف درهم798,683 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 130,000 سنويًا | |
| 2110 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 94,500 سنويًا | |
| 2111 | غرفة واحدة | 794 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 68,000 سنويًا | |
| 2112 | غرفة واحدة | 794 قدم مربعة | 529 ألف درهم529,154 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 116,000 سنويًا |
2108، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 سبتمبر 2010 بمبلغ 798,683 درهم، والأخيرة في 7 يونيو 2024 بمبلغ 1,400,000 درهم (1,191 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 120,000 درهم إلى 65,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 74,750 درهم في أكتوبر 2022.
- بإيجار 74,750 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,400 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 694,000 درهم و1,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 2108، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 2108 آخر مرة؟
1,400,000 درهم في 7 يونيو 2024: 1,191 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,175 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 798,683 درهم في سبتمبر 2010.
كم إيجار الوحدة 2108؟
74,750 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 أكتوبر 2022. العقد السابق، من أكتوبر 2020، كان 65,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2016.
كم مساحة الوحدة 2108؟
1,175 قدم مربعة (109.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 21 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2108 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 694,000 درهم و1,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,071 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2108؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2108، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.4 مليون درهم، 7 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 280,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 560,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,728 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 63,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←