2109، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2109، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 2109 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,175 قدم مربعة
- الطابق
- 21 من 32
- مواقف السيارات
- P - 308
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 18,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 799 ألف درهم · يوليو 2010
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 2109، برج إنديغو
الوحدة 2109 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,175 قدم مربعة في الطابق 21 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. باعها المطوّر في 4 يوليو 2010 بمبلغ 798,683 درهم، أي 679 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (714 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 فبراير 2026، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 16.3% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2109 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2109 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج إنديغو، وموقع الوحدة 2109 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (58) ←بيعت الوحدة 2109 آخر مرة في يوليو 2010 بسعر 679 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج إنديغو حينها (714 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 694,000 درهم و1,800,000 درهم، أي نحو 1,071 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 2109 البالغ 130,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 1,210 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,488 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,060 قدم مربعة | 694,000 | 654 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 1,183 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,521 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 1,060 قدم مربعة | 695,000 | 655 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 21
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2101 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 66,415 سنويًا | |
| 2102 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,785,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 102,000 سنويًا | |
| 2103 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 772 ألف درهم771,618 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 115,000 سنويًا | |
| 2104 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 799 ألف درهم799,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 100,000 سنويًا | |
| 2105 | غرفة واحدة | 794 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 85,000 سنويًا | |
| 2106 | غرفة واحدة | 794 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 102,000 سنويًا | |
| 2107 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,375,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 76,000 سنويًا | |
| 2108 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 74,750 سنويًا | |
| 2110 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 94,500 سنويًا | |
| 2111 | غرفة واحدة | 794 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 68,000 سنويًا | |
| 2112 | غرفة واحدة | 794 قدم مربعة | 529 ألف درهم529,154 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 116,000 سنويًا |
2109، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إنديغو فالي في 4 يوليو 2010 بمبلغ 798,683 درهم، أي 679 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 78,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 130,000 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 16.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,400 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 694,000 درهم و1,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 2109، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 2109 آخر مرة؟
798,683 درهم في 4 يوليو 2010، من المطوّر: 679 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,175 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2109؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 فبراير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 2109؟
1,175 قدم مربعة (109.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 21 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2109 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 694,000 درهم و1,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,071 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2109؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2109، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (799 ألف درهم، 4 يوليو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 798,683 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 159,737 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 319,473 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,268 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,554 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←