2104، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2104، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 2104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 830 قدم مربعة
- الطابق
- 21 من 32
- مواقف السيارات
- P - 303
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 13,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 799 ألف درهم · أكتوبر 2012
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 2104، برج إنديغو
الوحدة 2104 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 830 قدم مربعة في الطابق 21 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت آخر مرة في 21 أكتوبر 2012 بمبلغ 799,000 درهم، أي 963 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (900 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 21 نوفمبر 2025، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.5% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2104 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2104 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو، وموقع الوحدة 2104 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (161) ←بيعت الوحدة 2104 آخر مرة في أكتوبر 2012 بسعر 963 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو حينها (900 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم، أي نحو 1,524 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,520 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 2104 البالغ 100,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 759 قدم مربعة | 1,230,000 | 1,620 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 792 قدم مربعة | 1,350,000 | 1,705 | ||
| 22 ديسمبر 202522 ديسمبر 2025 | 792 قدم مربعة | 1,130,000 | 1,427 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 798 قدم مربعة | 1,240,000 | 1,554 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 21
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2101 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 66,415 سنويًا | |
| 2102 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,785,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 102,000 سنويًا | |
| 2103 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 772 ألف درهم771,618 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 115,000 سنويًا | |
| 2105 | غرفة واحدة | 794 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 85,000 سنويًا | |
| 2106 | غرفة واحدة | 794 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 102,000 سنويًا | |
| 2107 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,375,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 76,000 سنويًا | |
| 2108 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 74,750 سنويًا | |
| 2109 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 799 ألف درهم798,683 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 130,000 سنويًا | |
| 2110 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 94,500 سنويًا | |
| 2111 | غرفة واحدة | 794 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 68,000 سنويًا | |
| 2112 | غرفة واحدة | 794 قدم مربعة | 529 ألف درهم529,154 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 116,000 سنويًا |
2104، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 ديسمبر 2009 بمبلغ 562,713 درهم، والأخيرة في 21 أكتوبر 2012 بمبلغ 799,000 درهم (963 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 100,000 درهم إلى 55,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 100,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 12.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,000 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2104، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 2104 آخر مرة؟
799,000 درهم في 21 أكتوبر 2012: 963 درهم للقدم المربعة لمساحة 830 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 562,713 درهم في ديسمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 2104؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 95,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2016.
كم مساحة الوحدة 2104؟
830 قدم مربعة (77.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 21 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,524 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2104، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (799 ألف درهم، 21 أكتوبر 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 799,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 159,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 319,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,269 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,568 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←