2112، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2112، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 2112 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 794 قدم مربعة
- الطابق
- 21 من 32
- مواقف السيارات
- P - 311
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 12,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 529 ألف درهم · نوفمبر 2012
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 2112، برج إنديغو
الوحدة 2112 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 794 قدم مربعة في الطابق 21 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. باعها المطوّر في 4 نوفمبر 2012 بمبلغ 529,154 درهم، أي 666 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (787 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 ديسمبر 2025، قيمته 116,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 21.9% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2112 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2112 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو، وموقع الوحدة 2112 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (161) ←بيعت الوحدة 2112 آخر مرة في نوفمبر 2012 بسعر 666 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو حينها (787 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم، أي نحو 1,524 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,520 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 2112 البالغ 116,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 759 قدم مربعة | 1,230,000 | 1,620 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 792 قدم مربعة | 1,350,000 | 1,705 | ||
| 22 ديسمبر 202522 ديسمبر 2025 | 792 قدم مربعة | 1,130,000 | 1,427 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 798 قدم مربعة | 1,240,000 | 1,554 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 21
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2101 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 66,415 سنويًا | |
| 2102 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,785,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 102,000 سنويًا | |
| 2103 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 772 ألف درهم771,618 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 115,000 سنويًا | |
| 2104 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 799 ألف درهم799,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 100,000 سنويًا | |
| 2105 | غرفة واحدة | 794 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 85,000 سنويًا | |
| 2106 | غرفة واحدة | 794 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 102,000 سنويًا | |
| 2107 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,375,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 76,000 سنويًا | |
| 2108 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 74,750 سنويًا | |
| 2109 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 799 ألف درهم798,683 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 130,000 سنويًا | |
| 2110 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 94,500 سنويًا | |
| 2111 | غرفة واحدة | 794 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 68,000 سنويًا |
2112، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إنديغو فالي في 4 نوفمبر 2012 بمبلغ 529,154 درهم، أي 666 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 111,130 درهم إلى 71,500 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 116,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 116,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 21.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,400 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2112، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 2112 آخر مرة؟
529,154 درهم في 4 نوفمبر 2012، من المطوّر: 666 درهم للقدم المربعة لمساحة 794 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2112؟
116,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 ديسمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 104,031 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2018.
كم مساحة الوحدة 2112؟
794 قدم مربعة (73.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 21 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2112 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,524 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2112؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2112، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (529 ألف درهم، 4 نوفمبر 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 529,154 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 105,831 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 211,662 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,165 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,234 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←