2309، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2011. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2309، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 2309 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,209 قدم مربعة
- الطابق
- 23 من 32
- مواقف السيارات
- P - 333
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 18,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 821 ألف درهم · أغسطس 2009
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 2309، برج إنديغو
الوحدة 2309 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,209 قدم مربعة في الطابق 23 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. باعها المطوّر في 2 أغسطس 2009 بمبلغ 820,762 درهم، أي 678 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (685 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2011 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مايو 2025، قيمته 121,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.7% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2309 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2309 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج إنديغو، وموقع الوحدة 2309 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (58) ←بيعت الوحدة 2309 آخر مرة في أغسطس 2009 بسعر 678 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج إنديغو حينها (685 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 694,000 درهم و1,800,000 درهم، أي نحو 1,071 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 2309 البالغ 121,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 1,210 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,488 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,060 قدم مربعة | 694,000 | 654 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 1,183 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,521 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 1,060 قدم مربعة | 695,000 | 655 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 23
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2301 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 559 ألف درهم559,427 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 71,000 سنويًا | |
| 2302 | غرفتان | 1,210 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 85,000 سنويًا | |
| 2303 | غرفتان | 605 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | ||
| 2304 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 97,500 سنويًا | |
| 2305 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 2306 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 68,200 سنويًا | |
| 2307 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 2308 | غرفتان | 1,209 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 2310 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 559 ألف درهم558,907 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 92,500 سنويًا | |
| 2311 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 507 ألف درهم507,371 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 98,000 سنويًا | |
| 2312 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 89,250 سنويًا |
2309، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إنديغو فالي في 2 أغسطس 2009 بمبلغ 820,762 درهم، أي 678 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2011 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 121,000 درهم.
- بإيجار 121,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 14.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,900 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 694,000 درهم و1,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 2309، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 2309 آخر مرة؟
820,762 درهم في 2 أغسطس 2009، من المطوّر: 678 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,209 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2309؟
121,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 121,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2011.
كم مساحة الوحدة 2309؟
1,209 قدم مربعة (112.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 23 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2309 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 694,000 درهم و1,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,071 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2309؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2309، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (821 ألف درهم، 2 أغسطس 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 820,762 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 164,152 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 328,305 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,358 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,482 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←