2302، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يناير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2302، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 2302 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,210 قدم مربعة
- الطابق
- 23 من 32
- مواقف السيارات
- P - 326
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 18,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.8 مليون درهم · يناير 2026
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 2302، برج إنديغو
الوحدة 2302 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,210 قدم مربعة في الطابق 23 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت آخر مرة في 14 يناير 2026 بمبلغ 1,800,000 درهم، أي 1,488 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 126% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (658 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2022، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.7% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2302 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2302 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج إنديغو، وموقع الوحدة 2302 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (58) ←بيعت الوحدة 2302 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 1,488 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 126% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج إنديغو حينها (658 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 694,000 درهم و1,800,000 درهم، أي نحو 1,071 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 2302 البالغ 85,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,060 قدم مربعة | 694,000 | 654 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 1,183 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,521 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 1,060 قدم مربعة | 695,000 | 655 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,060 قدم مربعة | 690,000 | 650 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 23
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2301 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 559 ألف درهم559,427 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 71,000 سنويًا | |
| 2303 | غرفتان | 605 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | ||
| 2304 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 97,500 سنويًا | |
| 2305 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 2306 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 68,200 سنويًا | |
| 2307 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 2308 | غرفتان | 1,209 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 2309 | غرفتان | 1,209 قدم مربعة | 821 ألف درهم820,762 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 121,000 سنويًا | |
| 2310 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 559 ألف درهم558,907 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 92,500 سنويًا | |
| 2311 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 507 ألف درهم507,371 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 98,000 سنويًا | |
| 2312 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 89,250 سنويًا |
2302، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 1 يوليو 2010 بمبلغ 792,920 درهم، والأخيرة في 14 يناير 2026 بمبلغ 1,800,000 درهم (1,488 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 60,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 85,000 درهم في نوفمبر 2022.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 4.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,900 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 694,000 درهم و1,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 2302، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 2302 آخر مرة؟
1,800,000 درهم في 14 يناير 2026: 1,488 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,210 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 792,920 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 2302؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2022. العقد السابق، من نوفمبر 2020، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 2302؟
1,210 قدم مربعة (112.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 23 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2302 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 694,000 درهم و1,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,071 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2302؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2302، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.8 مليون درهم، 14 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 360,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 720,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,364 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 80,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←