Time 1 (Arabian Gate 1)
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Dubailand Residence Complex. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Time 1 (Arabian Gate 1)
Time 1 (Arabian Gate 1) مبنى سكني من 13 طابقًا في Dubailand Residence Complex، أُنجز عام 2022 من تطوير Time Properties. 286 شقة على 13 طابقًا: 197 استوديو بمساحة 102 إلى 394 قدم مربعة، و52 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 596 إلى 601 قدم مربعة، و26 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,603 إلى 1,611 قدم مربعة.
بيعت 8 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,285 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 7 من أصل 8 صفقات بيع، بأسعار بين 319,353 درهم و475,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 27 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 42,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Time 1 (Arabian Gate 1) على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Time Properties
- سنة الإنجاز
- 2022
- الطوابق
- 13
- الوحدات
- 286
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Time 1 (Arabian Gate 1)
- استوديو450,000
- غرفة واحدة700,000
في Time 1 (Arabian Gate 1)، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 450,000 درهم للاستوديو، و700,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Time 1 (Arabian Gate 1)
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Time 1 (Arabian Gate 1)
- جاهزاستوديو · 309 قدم مربعة 12 فبراير 2026319,353 درهم1,031 للقدم
- جاهزاستوديو · 337 قدم مربعة 10 فبراير 2026465,000 درهم1,377 للقدم
- جاهزاستوديو · 307 قدم مربعة 7 فبراير 2026470,000 درهم1,529 للقدم
- جاهزاستوديو · 307 قدم مربعة 6 فبراير 2026475,000 درهم1,546 للقدم
- جاهزاستوديو · 307 قدم مربعة 29 يناير 2026450,000 درهم1,465 للقدم
- جاهزاستوديو · 335 قدم مربعة 25 ديسمبر 2025400,000 درهم1,191 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 596 قدم مربعة 15 ديسمبر 2025700,000 درهم1,174 للقدم
- جاهز333 قدم مربعة 5 ديسمبر 2025400,000 درهم1,199 للقدم
- جاهز306 قدم مربعة 5 نوفمبر 2025430,000 درهم1,401 للقدم
- جاهز300 قدم مربعة 5 نوفمبر 2025450,000 درهم1,498 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Time 1 (Arabian Gate 1) بيع 8 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 458 ألف درهم (نحو 1,285 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 325 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 319 ألف درهم و700 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في Time 1 (Arabian Gate 1)
عدد الوحدات: 286- وحدة 1013 غرف · 1,606 قدم مربعةبيعت بسعر 999 ألف درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 102استوديو · 394 قدم مربعةبيعت بسعر 380 ألف درهم، فبراير 2025
- وحدة 103استوديو · 298 قدم مربعةبيعت بسعر 255 ألف درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 104غرفة واحدة · 600 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 105استوديو · 335 قدم مربعةبيعت بسعر 319 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 106استوديو · 332 قدم مربعةبيعت بسعر 315 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 107استوديو · 338 قدم مربعةبيعت بسعر 465 ألف درهم، فبراير 2026
- وحدة 108استوديو · 307 قدم مربعةبيعت بسعر 470 ألف درهم، فبراير 2026
- وحدة 109غرفة واحدة · 598 قدم مربعةبيعت بسعر 469 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 110294 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، أغسطس 2025
كل الوحدات في Time 1 (Arabian Gate 1)، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 818
- 819
- 820
- 821
- 822
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 917
- 918
- 919
- 920
- 921
- 922
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1015
- 1016
- 1017
- 1018
- 1019
- 1020
- 1021
- 1022
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1114
- 1115
- 1116
- 1117
- 1118
- 1119
- 1120
- 1121
- 1122
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1213
- 1214
- 1215
- 1216
- 1217
- 1218
- 1219
- 1220
- 1221
- 1222
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1312
- 1313
- 1314
- 1315
- 1316
- 1317
- 1318
- 1319
- 1320
- 1321
- 1322
بحسب النوع: استوديوهات (197)، شقق بغرفة نوم واحدة (52)، شقق بثلاث غرف نوم (26).
مبانٍ مجاورة في Dubailand Residence Complex
الكل (60) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Cove Edition Residence 2 | 1,301 درهم | |||
| AG AUM Residence | 1,079 درهم | |||
| Samana Parkville | 1,386 درهم | |||
| Weybridge Gardens 2 | 1,626 درهم | |||
| Phoenix Tower | 2009 | 431 درهم | 55 درهم | 12.7% |
| AG Seven (7EVEN) | 2027 | 1,080 درهم | ||
| Weybridge Gardens 3 | 1,281 درهم | |||
| Terra Tower | صفقات قليلة | |||
| Floarea Oasis | 1,360 درهم | |||
| Cove Edition Residence 3 | 1,360 درهم |
Time 1 (Arabian Gate 1) بالأرقام
- استنادًا إلى 8 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Time 1 (Arabian Gate 1) 1,285 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 458 ألف درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير Time Properties؛ 13 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- الاستوديوهات بمساحة 102 إلى 394 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 319,353 درهم و475,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,371 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 102 إلى 394 قدم مربعة بين 34,000 درهم و48,000 درهم سنويًا، بحسب 20 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Time 1 (Arabian Gate 1)
كم سعر الاستوديو في Time 1 (Arabian Gate 1)؟
بيع 7 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 319,353 درهم و475,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 450,000 درهم، أي 1,371 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Time 1 (Arabian Gate 1) وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 457,500 درهم، أي 1,285 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Time 1 (Arabian Gate 1)؟
نحو 40,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 20 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 34,000 درهم و48,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Time 1 (Arabian Gate 1) وعددها 27 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 42,017 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Time 1 (Arabian Gate 1)؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Time 1 (Arabian Gate 1) على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 7 استوديوهات بأسعار بين 319,353 درهم و475,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Time 1 (Arabian Gate 1)؟
نحو 9.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Time 1 (Arabian Gate 1) ومتى؟
Time Properties؛ أُنجز عام 2022؛ 13 طابقًا؛ 286 شقة.
كم عدد الشقق في Time 1 (Arabian Gate 1)؟
286، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubailand Residence Complex
لا يوجد اليوم عقار من Dubailand Residence Complex على لوحة العروض. تابع Dubailand Residence Complex ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.