استوديوهات في Time 1 (Arabian Gate 1)
استوديوهات في Dubailand Residence Complex. بيع 6 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Time 1 (Arabian Gate 1)
Time 1 (Arabian Gate 1) مبنى سكني من 13 طابقًا في Dubailand Residence Complex، أُنجز عام 2022 من تطوير Time Properties. في Time 1 (Arabian Gate 1) 197 استوديو، أي 69% من أصل 286 شقة، بمساحة 102 إلى 394 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 7 من أصل 8 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 6 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,418 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 458,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 319,353 درهم و475,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,285 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 18 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 34,000 درهم و48,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 9.1% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Time 1 (Arabian Gate 1) على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 197
- الحصة من المبنى
- 69%
- المساحة
- 102–394 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 12 فبراير 2026
- مبنى
- Time 1 (Arabian Gate 1)
متوسط الأسعار في Time 1 (Arabian Gate 1)
- استوديو450,000
- غرفة واحدة700,000
تُباع الاستوديوهات في Time 1 (Arabian Gate 1) بنحو 450,000 درهم، أي 1,371 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 700,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Time 1 (Arabian Gate 1)
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Time 1 (Arabian Gate 1)
- جاهزاستوديو · 309 قدم مربعة 12 فبراير 2026319,353 درهم1,031 للقدم
- جاهزاستوديو · 337 قدم مربعة 10 فبراير 2026465,000 درهم1,377 للقدم
- جاهزاستوديو · 307 قدم مربعة 7 فبراير 2026470,000 درهم1,529 للقدم
- جاهزاستوديو · 307 قدم مربعة 6 فبراير 2026475,000 درهم1,546 للقدم
- جاهزاستوديو · 307 قدم مربعة 29 يناير 2026450,000 درهم1,465 للقدم
- جاهزاستوديو · 335 قدم مربعة 25 ديسمبر 2025400,000 درهم1,191 للقدم
- جاهزاستوديو · 304 قدم مربعة 28 يوليو 2025416,000 درهم1,365 للقدم
- جاهزاستوديو · 101 قدم مربعة 7 يوليو 2025125,729 درهم1,239 للقدم
- جاهزاستوديو · 304 قدم مربعة 3 يوليو 2025440,000 درهم1,444 للقدم
- جاهزاستوديو · 308 قدم مربعة 2 يونيو 2025430,000 درهم1,392 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Time 1 (Arabian Gate 1) بيع 6 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 458 ألف درهم (نحو 1,418 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 312 قدم مربعة، بأسعار بين 319 ألف درهم و475 ألف درهم تقريبًا.
استوديوهات في Time 1 (Arabian Gate 1)
عدد الوحدات: 197- وحدة 102استوديو · 394 قدم مربعةبيعت بسعر 380 ألف درهم، فبراير 2025
- وحدة 103استوديو · 298 قدم مربعةبيعت بسعر 255 ألف درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 105استوديو · 335 قدم مربعةبيعت بسعر 319 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 106استوديو · 332 قدم مربعةبيعت بسعر 315 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 107استوديو · 338 قدم مربعةبيعت بسعر 465 ألف درهم، فبراير 2026
- وحدة 108استوديو · 307 قدم مربعةبيعت بسعر 470 ألف درهم، فبراير 2026
- وحدة 111استوديو · 392 قدم مربعةبيعت بسعر 339 ألف درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 113استوديو · 392 قدم مربعةبيعت بسعر 339 ألف درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 114استوديو · 293 قدم مربعةبيعت بسعر 255 ألف درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 116استوديو · 307 قدم مربعةبيعت بسعر 289 ألف درهم، سبتمبر 2022
كل الوحدات في Time 1 (Arabian Gate 1)، بحسب الرقم
- 102
- 103
- 105
- 106
- 107
- 108
- 111
- 113
- 114
- 116
- 117
- 118
- 119
- 121
- 122
- 202
- 203
- 205
- 206
- 207
- 208
- 210
- 211
- 213
- 214
- 216
- 217
- 218
- 219
- 221
- 222
- 302
- 303
- 305
- 306
- 307
- 308
- 310
- 311
- 313
- 314
- 316
- 317
- 318
- 319
- 321
- 322
- 402
- 403
- 405
- 406
- 407
- 408
- 410
- 411
- 413
- 414
- 416
- 417
- 418
- 419
- 421
- 422
- 502
- 503
- 505
- 506
- 507
- 508
- 510
- 511
- 513
- 514
- 516
- 517
- 518
- 519
- 521
- 522
- 602
- 603
- 605
- 606
- 607
- 608
- 610
- 611
- 613
- 614
- 616
- 617
- 618
- 619
- 621
- 622
- 702
- 703
- 705
- 706
- 707
- 708
- 710
- 711
- 713
- 716
- 717
- 718
- 719
- 721
- 722
- 802
- 803
- 806
- 807
- 808
- 810
- 811
- 813
- 816
- 817
- 818
- 819
- 821
- 822
- 902
- 903
- 905
- 907
- 908
- 910
- 911
- 913
- 914
- 916
- 917
- 918
- 919
- 921
- 922
- 1002
- 1003
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1010
- 1011
- 1013
- 1014
- 1016
- 1017
- 1018
- 1019
- 1021
- 1022
- 1102
- 1103
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1110
- 1111
- 1114
- 1116
- 1117
- 1118
- 1119
- 1122
- 1202
- 1203
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1210
- 1211
- 1213
- 1214
- 1216
- 1217
- 1218
- 1219
- 1221
- 1222
- 1302
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1310
- 1311
- 1313
- 1314
- 1316
- 1319
- 1322
مبانٍ مجاورة في Dubailand Residence Complex
الكل (60) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Cove Edition Residence 2 | 1,301 درهم | |||
| AG AUM Residence | 1,079 درهم | |||
| Samana Parkville | 1,386 درهم | |||
| Weybridge Gardens 2 | 1,626 درهم | |||
| Phoenix Tower | 2009 | 431 درهم | 55 درهم | 12.7% |
| AG Seven (7EVEN) | 2027 | 1,080 درهم | ||
| Weybridge Gardens 3 | 1,281 درهم | |||
| Terra Tower | صفقات قليلة | |||
| Floarea Oasis | 1,350 درهم | |||
| Cove Edition Residence 3 | 1,360 درهم |
استوديوهات في Time 1 (Arabian Gate 1) بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Time 1 (Arabian Gate 1) 1,418 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 458 ألف درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير Time Properties؛ 13 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- الاستوديوهات بمساحة 102 إلى 394 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 319,353 درهم و475,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,418 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 102 إلى 394 قدم مربعة بين 34,000 درهم و48,000 درهم سنويًا، بحسب 18 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Time 1 (Arabian Gate 1)
كم سعر الاستوديو في Time 1 (Arabian Gate 1)؟
بيع 6 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 319,353 درهم و475,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 457,500 درهم، أي 1,418 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Time 1 (Arabian Gate 1)؟
نحو 40,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 18 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 34,000 درهم و48,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Time 1 (Arabian Gate 1)؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Time 1 (Arabian Gate 1) على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 6 استوديوهات بأسعار بين 319,353 درهم و475,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Time 1 (Arabian Gate 1)؟
نحو 9.1% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Time 1 (Arabian Gate 1) ومتى؟
Time Properties؛ أُنجز عام 2022؛ 13 طابقًا؛ 286 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Time 1 (Arabian Gate 1)؟
197، بمساحة 102 إلى 394 قدم مربعة، أي 69% من أصل 286 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubailand Residence Complex
لا يوجد اليوم عقار من Dubailand Residence Complex على لوحة العروض. تابع Dubailand Residence Complex ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.