Phoenix Tower
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Dubailand Residence Complex. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Phoenix Tower
Phoenix Tower مبنى سكني من 7 طوابق في Dubailand Residence Complex، أُنجز عام 2009 من تطوير Phoenix Holdings. 110 شقق على 7 طوابق: 68 استوديو بمساحة 273 إلى 549 قدم مربعة، و12 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 769 إلى 817 قدم مربعة، و28 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,149 إلى 1,254 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.19 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 431 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 26 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 34,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Phoenix Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Phoenix Holdings
- سنة الإنجاز
- 2009
- الطوابق
- 7
- الوحدات
- 110
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Phoenix Tower
- غرفة واحدة332,111
في Phoenix Tower، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 332,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Phoenix Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Phoenix Tower
- جاهز769 قدم مربعة 24 نوفمبر 2025332,111 درهم432 للقدم
- جاهز548 قدم مربعة 16 أكتوبر 2025410,000 درهم747 للقدم
- جاهزاستوديو · 272 قدم مربعة 23 أغسطس 2024175,000 درهم641 للقدم
- جاهز548 قدم مربعة 14 نوفمبر 2023270,000 درهم492 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,253 قدم مربعة 11 سبتمبر 2023550,000 درهم439 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 769 قدم مربعة 25 مايو 2023330,000 درهم429 للقدم
- جاهزاستوديو · 545 قدم مربعة 29 يونيو 2021200,000 درهم366 للقدم
- جاهزاستوديو · 545 قدم مربعة 29 يونيو 2021200,000 درهم366 للقدم
- جاهزاستوديو · 548 قدم مربعة 29 يونيو 2021200,000 درهم364 للقدم
- جاهزاستوديو · 548 قدم مربعة 29 يونيو 2021200,000 درهم364 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Phoenix Tower بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 332 ألف درهم (نحو 431 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 769 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Phoenix Tower
عدد الوحدات: 110- وحدة 101غرفتان · 1,254 قدم مربعةبيعت بسعر 924 ألف درهم، أبريل 2015
- وحدة 102استوديو · 549 قدم مربعةبيعت بسعر 422 ألف درهم، أبريل 2015
- وحدة 103استوديو · 546 قدم مربعةبيعت بسعر 422 ألف درهم، أبريل 2015
- وحدة 104استوديو · 546 قدم مربعةبيعت بسعر 422 ألف درهم، أبريل 2015
- وحدة 105استوديو · 546 قدم مربعةبيعت بسعر 422 ألف درهم، أبريل 2015
- وحدة 106استوديو · 549 قدم مربعةبيعت بسعر 422 ألف درهم، أبريل 2015
- وحدة 107غرفتان · 1,254 قدم مربعةبيعت بسعر 924 ألف درهم، أبريل 2015
- وحدة 108غرفة واحدة · 817 قدم مربعةبيعت بسعر 635 ألف درهم، أبريل 2015
- وحدة 109غرفتان · 1,254 قدم مربعةبيعت بسعر 924 ألف درهم، أبريل 2015
- وحدة 110استوديو · 549 قدم مربعةبيعت بسعر 422 ألف درهم، أبريل 2015
كل الوحدات في Phoenix Tower، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 615
- 616
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
بحسب النوع: استوديوهات (68)، شقق بغرفة نوم واحدة (12)، شقق بغرفتي نوم (28).
مبانٍ مجاورة في Dubailand Residence Complex
الكل (60) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| AG Seven (7EVEN) | 2027 | 1,080 درهم | ||
| Peace Lagoons 2 | 1,614 درهم | |||
| A 99 | صفقات قليلة | |||
| Samana Ibiza | صفقات قليلة | |||
| Time 3 | 2027 | 925 درهم | ||
| Blue Wave Tower | 2023 | 1,040 درهم | 86 درهم | 8.3% |
| Peace Lagoons | 1,327 درهم | |||
| Windsor Residence | صفقات قليلة | 57 درهم | ||
| Cove Living Residence | 1,344 درهم | |||
| The Boulevard by Prestige One | 1,262 درهم |
Phoenix Tower بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في Phoenix Tower 431 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 332 ألف درهم.
- أُنجز عام 2009 من تطوير Phoenix Holdings؛ 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 16.19 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 273 إلى 549 قدم مربعة بين 29,000 درهم و35,000 درهم سنويًا، بحسب 14 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 12.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2026.
أسئلة شائعة عن Phoenix Tower
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Phoenix Tower؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، وبلغ السعر الوسيط 332,111 درهم، أي 431 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Phoenix Tower؟
نحو 30,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 14 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 29,000 درهم و35,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Phoenix Tower وعددها 26 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 34,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Phoenix Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Phoenix Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Phoenix Tower؟
نحو 12.7% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Phoenix Tower؟
16.19 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 12,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 769 قدم مربعة.
من طوّر Phoenix Tower ومتى؟
Phoenix Holdings؛ أُنجز عام 2009؛ 7 طوابق؛ 110 شقق.
كم عدد الشقق في Phoenix Tower؟
110، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubailand Residence Complex
لا يوجد اليوم عقار من Dubailand Residence Complex على لوحة العروض. تابع Dubailand Residence Complex ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.