2607، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2607، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 2607 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,183 قدم مربعة
- الطابق
- 26 من 32
- مواقف السيارات
- B1 - 16
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 18,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.65 مليون درهم · مارس 2017
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 2607، برج إنديغو
الوحدة 2607 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,183 قدم مربعة في الطابق 26 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت آخر مرة في 27 مارس 2017 بمبلغ 1,650,000 درهم، أي 1,394 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,307 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 ديسمبر 2025، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2607 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2607 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج إنديغو، وموقع الوحدة 2607 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (58) ←بيعت الوحدة 2607 آخر مرة في مارس 2017 بسعر 1,394 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج إنديغو حينها (1,307 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 694,000 درهم و1,800,000 درهم، أي نحو 1,071 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 2607 البالغ 130,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 1,210 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,488 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,060 قدم مربعة | 694,000 | 654 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 1,183 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,521 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 1,060 قدم مربعة | 695,000 | 655 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 26
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2601 | 3 غرف | 1,703 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 172,000 سنويًا | |
| 2602 | غرفتان | 1,183 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 2603 | غرفتان | 1,183 قدم مربعة | 812 ألف درهم811,602 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 62,500 سنويًا | |
| 2604 | 3 غرف | 1,703 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,570,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 30,000 سنويًا | |
| 2605 | 3 غرف | 1,703 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,525,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 78,000 سنويًا | |
| 2606 | غرفتان | 1,183 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 2608 | 3 غرف | 1,703 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 95,000 سنويًا |
2607، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 أبريل 2011 بمبلغ 898,983 درهم، والأخيرة في 27 مارس 2017 بمبلغ 1,650,000 درهم (1,394 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 120,000 درهم إلى 75,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 130,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 7.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,500 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 694,000 درهم و1,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2607، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 2607 آخر مرة؟
1,650,000 درهم في 27 مارس 2017: 1,394 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,183 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 898,983 درهم في أبريل 2011.
كم إيجار الوحدة 2607؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2014.
كم مساحة الوحدة 2607؟
1,183 قدم مربعة (109.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 26 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2607 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 694,000 درهم و1,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,071 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2607؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2607، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.65 مليون درهم، 27 مارس 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 330,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 660,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,751 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 74,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←