2606، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2606، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 2606 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,183 قدم مربعة
- الطابق
- 26 من 32
- مواقف السيارات
- B1 - 15
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 18,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.8 مليون درهم · يوليو 2025
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 2606، برج إنديغو
الوحدة 2606 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,183 قدم مربعة في الطابق 26 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت آخر مرة في 15 يوليو 2025 بمبلغ 1,800,000 درهم، أي 1,521 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 130% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (660 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 4 نوفمبر 2024، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2606 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2606 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج إنديغو، وموقع الوحدة 2606 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (58) ←بيعت الوحدة 2606 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 1,521 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 130% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج إنديغو حينها (660 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 694,000 درهم و1,800,000 درهم، أي نحو 1,071 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 2606 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 1,210 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,488 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,060 قدم مربعة | 694,000 | 654 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 1,060 قدم مربعة | 695,000 | 655 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,060 قدم مربعة | 690,000 | 650 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 26
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2601 | 3 غرف | 1,703 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 172,000 سنويًا | |
| 2602 | غرفتان | 1,183 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 2603 | غرفتان | 1,183 قدم مربعة | 812 ألف درهم811,602 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 62,500 سنويًا | |
| 2604 | 3 غرف | 1,703 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,570,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 30,000 سنويًا | |
| 2605 | 3 غرف | 1,703 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,525,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 78,000 سنويًا | |
| 2607 | غرفتان | 1,183 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 130,000 سنويًا | |
| 2608 | 3 غرف | 1,703 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 95,000 سنويًا |
2606، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 30 ديسمبر 2013 بمبلغ 898,983 درهم، والأخيرة في 15 يوليو 2025 بمبلغ 1,800,000 درهم (1,521 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 117,684 درهم إلى 63,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 120,000 درهم في نوفمبر 2024.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,500 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 694,000 درهم و1,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 2606، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 2606 آخر مرة؟
1,800,000 درهم في 15 يوليو 2025: 1,521 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,183 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 898,983 درهم في ديسمبر 2013.
كم إيجار الوحدة 2606؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 4 نوفمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2014.
كم مساحة الوحدة 2606؟
1,183 قدم مربعة (109.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 26 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2606 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 694,000 درهم و1,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,071 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2606؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2606، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.8 مليون درهم، 15 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 360,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 720,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,364 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 80,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←