2604، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2604، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 2604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أكتوبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,703 قدم مربعة
- الطابق
- 26 من 32
- مواقف السيارات
- B1 - 10- 11
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 26,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.57 مليون درهم · فبراير 2022
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 2604، برج إنديغو
الوحدة 2604 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,703 قدم مربعة في الطابق 26 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت آخر مرة في 9 فبراير 2022 بمبلغ 1,570,000 درهم، أي 921 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (885 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 أكتوبر 2022، قيمته 30,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 1.9% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2604 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2604 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج إنديغو، وموقع الوحدة 2604 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (23) ←بيعت الوحدة 2604 آخر مرة في فبراير 2022 بسعر 921 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج إنديغو حينها (885 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,900,000 درهم، أي نحو 1,614 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 160,000 درهم و160,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 1,703 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,702 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 1,703 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,526 | ||
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 1,702 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,380 | ||
| 18 مارس 202518 مارس 2025 | 1,702 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,292 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 26
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2601 | 3 غرف | 1,703 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 172,000 سنويًا | |
| 2602 | غرفتان | 1,183 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 2603 | غرفتان | 1,183 قدم مربعة | 812 ألف درهم811,602 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 62,500 سنويًا | |
| 2605 | 3 غرف | 1,703 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,525,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 78,000 سنويًا | |
| 2606 | غرفتان | 1,183 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 2607 | غرفتان | 1,183 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 130,000 سنويًا | |
| 2608 | 3 غرف | 1,703 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 95,000 سنويًا |
2604، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 29 يوليو 2009 بمبلغ 1,058,526 درهم، والأخيرة في 9 فبراير 2022 بمبلغ 1,570,000 درهم (921 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 30,000 درهم.
- بإيجار 30,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 1.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,600 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أكتوبر 2022.
أسئلة شائعة عن 2604، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 2604 آخر مرة؟
1,570,000 درهم في 9 فبراير 2022: 921 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,703 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,058,526 درهم في يوليو 2009.
كم إيجار الوحدة 2604؟
30,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 أكتوبر 2022. العقد السابق، من مارس 2021، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2019.
كم مساحة الوحدة 2604؟
1,703 قدم مربعة (158.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 26 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,614 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2604، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.57 مليون درهم، 9 فبراير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,570,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 314,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 628,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,423 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 70,950 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←