2601، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يناير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2601، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 2601 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,703 قدم مربعة
- الطابق
- 26 من 32
- مواقف السيارات
- B1 - 6- 7
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 26,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.6 مليون درهم · يناير 2026
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 2601، برج إنديغو
الوحدة 2601 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,703 قدم مربعة في الطابق 26 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت آخر مرة في 22 يناير 2026 بمبلغ 2,600,000 درهم، أي 1,526 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,380 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 8 يوليو 2024، قيمته 172,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2601 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2601 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج إنديغو، وموقع الوحدة 2601 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (23) ←بيعت الوحدة 2601 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 1,526 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج إنديغو حينها (1,380 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,900,000 درهم، أي نحو 1,614 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 160,000 درهم و160,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 1,703 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,702 | ||
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 1,702 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,380 | ||
| 18 مارس 202518 مارس 2025 | 1,702 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,292 | ||
| 18 سبتمبر 202418 سبتمبر 2024 | 1,703 قدم مربعة | 2,225,000 | 1,306 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 26
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2602 | غرفتان | 1,183 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 2603 | غرفتان | 1,183 قدم مربعة | 812 ألف درهم811,602 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 62,500 سنويًا | |
| 2604 | 3 غرف | 1,703 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,570,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 30,000 سنويًا | |
| 2605 | 3 غرف | 1,703 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,525,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 78,000 سنويًا | |
| 2606 | غرفتان | 1,183 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 2607 | غرفتان | 1,183 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 130,000 سنويًا | |
| 2608 | 3 غرف | 1,703 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 95,000 سنويًا |
2601، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 29 يوليو 2009 بمبلغ 1,132,508 درهم، والأخيرة في 22 يناير 2026 بمبلغ 2,600,000 درهم (1,526 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 85,000 درهم إلى 172,000 درهم.
- بإيجار 172,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,600 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 2601، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 2601 آخر مرة؟
2,600,000 درهم في 22 يناير 2026: 1,526 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,703 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,132,508 درهم في يوليو 2009.
كم إيجار الوحدة 2601؟
172,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 يوليو 2024. العقد السابق، من مارس 2023، كان 140,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 2601؟
1,703 قدم مربعة (158.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 26 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2601 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,614 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2601؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2601، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.6 مليون درهم، 22 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 520,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,040,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,637 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 114,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←