3003، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3003، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 3003 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,178 قدم مربعة
- الطابق
- 30 من 32
- مواقف السيارات
- B3 - 3- 4
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 18,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.1 مليون درهم · يناير 2024
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 3003، برج إنديغو
الوحدة 3003 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,178 قدم مربعة في الطابق 30 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت آخر مرة في 2 يناير 2024 بمبلغ 1,100,000 درهم، أي 933 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 57% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (596 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 سبتمبر 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3003 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3003 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج إنديغو، وموقع الوحدة 3003 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (58) ←بيعت الوحدة 3003 آخر مرة في يناير 2024 بسعر 933 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 57% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج إنديغو حينها (596 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 694,000 درهم و1,800,000 درهم، أي نحو 1,071 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 3003 البالغ 110,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 1,210 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,488 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,060 قدم مربعة | 694,000 | 654 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 1,183 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,521 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 1,060 قدم مربعة | 695,000 | 655 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 30
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3001 | 3 غرف | 248 قدم مربعة | 223 ألف درهم223,394 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 150,000 سنويًا | |
| 3002 | غرفتان | 1,178 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 120,000 سنويًا | |
| 3004 | 833 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 165,000 سنويًا | ||
| 3005 | 3 غرف | 1,702 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 165,000 سنويًا | |
| 3006 | غرفتان | 1,178 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 3007 | غرفتان | 1,178 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 107,000 سنويًا | |
| 3008 | 3 غرف | 1,702 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 175,000 سنويًا |
3003، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 27 يونيو 2016 بمبلغ 933,837 درهم، والأخيرة في 2 يناير 2024 بمبلغ 1,100,000 درهم (933 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2016 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 120,000 درهم إلى 69,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 110,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 10.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,400 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 694,000 درهم و1,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 3003، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 3003 آخر مرة؟
1,100,000 درهم في 2 يناير 2024: 933 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,178 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 933,837 درهم في يونيو 2016.
كم إيجار الوحدة 3003؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 سبتمبر 2025. العقد السابق، من أغسطس 2021، كان 69,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2016.
كم مساحة الوحدة 3003؟
1,178 قدم مربعة (109.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 30 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3003 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 694,000 درهم و1,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,071 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3003؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3003، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.1 مليون درهم، 2 يناير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 220,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,500 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←