3008، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3008، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 3008 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,702 قدم مربعة
- الطابق
- 30 من 32
- مواقف السيارات
- B3 - 13- 14
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 26,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.35 مليون درهم · أبريل 2025
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 3008، برج إنديغو
الوحدة 3008 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,702 قدم مربعة في الطابق 30 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت آخر مرة في 11 أبريل 2025 بمبلغ 2,350,000 درهم، أي 1,380 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,306 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2024، قيمته 175,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3008 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3008 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج إنديغو، وموقع الوحدة 3008 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (23) ←بيعت الوحدة 3008 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 1,380 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج إنديغو حينها (1,306 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,900,000 درهم، أي نحو 1,614 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 160,000 درهم و160,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 1,703 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,702 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 1,703 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,526 | ||
| 18 مارس 202518 مارس 2025 | 1,702 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,292 | ||
| 18 سبتمبر 202418 سبتمبر 2024 | 1,703 قدم مربعة | 2,225,000 | 1,306 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 30
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3001 | 3 غرف | 248 قدم مربعة | 223 ألف درهم223,394 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 150,000 سنويًا | |
| 3002 | غرفتان | 1,178 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 120,000 سنويًا | |
| 3003 | غرفتان | 1,178 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 3004 | 833 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 165,000 سنويًا | ||
| 3005 | 3 غرف | 1,702 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 165,000 سنويًا | |
| 3006 | غرفتان | 1,178 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 3007 | غرفتان | 1,178 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 107,000 سنويًا |
3008، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 نوفمبر 2010 بمبلغ 1,085,478 درهم، والأخيرة في 11 أبريل 2025 بمبلغ 2,350,000 درهم (1,380 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 120,000 درهم إلى 175,000 درهم.
- بإيجار 175,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,600 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 3008، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 3008 آخر مرة؟
2,350,000 درهم في 11 أبريل 2025: 1,380 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,702 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,085,478 درهم في نوفمبر 2010.
كم إيجار الوحدة 3008؟
175,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2024. العقد السابق، من مايو 2023، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2022.
كم مساحة الوحدة 3008؟
1,702 قدم مربعة (158.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 30 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3008 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,614 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3008؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3008، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.35 مليون درهم، 11 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 470,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 940,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,615 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 103,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←