3107، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3107، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 3107 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 نوفمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,177 قدم مربعة
- الطابق
- 31 من 32
- مواقف السيارات
- B3 - 24
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 18,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 953 ألف درهم · أبريل 2010
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 3107، برج إنديغو
الوحدة 3107 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,177 قدم مربعة في الطابق 31 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. باعها المطوّر في 11 أبريل 2010 بمبلغ 952,580 درهم، أي 809 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (714 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 نوفمبر 2022، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3107 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3107 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج إنديغو، وموقع الوحدة 3107 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (58) ←بيعت الوحدة 3107 آخر مرة في أبريل 2010 بسعر 809 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج إنديغو حينها (714 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 694,000 درهم و1,800,000 درهم، أي نحو 1,071 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 3107 البالغ 80,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 1,210 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,488 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,060 قدم مربعة | 694,000 | 654 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 1,183 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,521 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 1,060 قدم مربعة | 695,000 | 655 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 31
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3101 | 3 غرف | 1,703 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 90,000 سنويًا | |
| 3102 | غرفتان | 1,177 قدم مربعة | 907 ألف درهم907,304 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 91,300 سنويًا | |
| 3103 | غرفتان | 1,177 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 112,000 سنويًا | |
| 3104 | 3 غرف | 1,703 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,246,119 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 105,449 سنويًا | |
| 3105 | 3 غرف | 1,703 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,225,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 170,000 سنويًا | |
| 3106 | غرفتان | 1,177 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 73,000 سنويًا | |
| 3108 | 3 غرف | 1,703 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 60,000 سنويًا |
3107، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إنديغو فالي في 11 أبريل 2010 بمبلغ 952,580 درهم، أي 809 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 100,000 درهم إلى 60,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 80,000 درهم في نوفمبر 2022.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 8.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,400 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 694,000 درهم و1,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 نوفمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 3107، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 3107 آخر مرة؟
952,580 درهم في 11 أبريل 2010، من المطوّر: 809 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,177 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3107؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 نوفمبر 2022. العقد السابق، من نوفمبر 2021، كان 65,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2018.
كم مساحة الوحدة 3107؟
1,177 قدم مربعة (109.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 31 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3107 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 694,000 درهم و1,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,071 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3107؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3107، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (953 ألف درهم، 11 أبريل 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 952,580 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 190,516 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 381,032 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,897 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,018 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←