3106، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يونيو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3106، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 3106 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يونيو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,177 قدم مربعة
- الطابق
- 31 من 32
- مواقف السيارات
- B3 - 23
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 18,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.25 مليون درهم · يونيو 2022
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 3106، برج إنديغو
الوحدة 3106 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,177 قدم مربعة في الطابق 31 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت آخر مرة في 9 يونيو 2022 بمبلغ 1,250,000 درهم، أي 1,062 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 مارس 2020، قيمته 73,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3106 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3106 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج إنديغو، وموقع الوحدة 3106 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (58) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 694,000 درهم و1,800,000 درهم، أي نحو 1,071 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 3106 البالغ 73,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 1,210 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,488 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,060 قدم مربعة | 694,000 | 654 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 1,183 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,521 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 1,060 قدم مربعة | 695,000 | 655 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 31
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3101 | 3 غرف | 1,703 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 90,000 سنويًا | |
| 3102 | غرفتان | 1,177 قدم مربعة | 907 ألف درهم907,304 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 91,300 سنويًا | |
| 3103 | غرفتان | 1,177 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 112,000 سنويًا | |
| 3104 | 3 غرف | 1,703 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,246,119 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 105,449 سنويًا | |
| 3105 | 3 غرف | 1,703 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,225,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 170,000 سنويًا | |
| 3107 | غرفتان | 1,177 قدم مربعة | 953 ألف درهم952,580 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 80,000 سنويًا | |
| 3108 | 3 غرف | 1,703 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 60,000 سنويًا |
3106، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 2 أغسطس 2009 بمبلغ 967,280 درهم، والأخيرة في 9 يونيو 2022 بمبلغ 1,250,000 درهم (1,062 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 73,000 درهم.
- بإيجار 73,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,400 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 694,000 درهم و1,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يونيو 2022.
أسئلة شائعة عن 3106، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 3106 آخر مرة؟
1,250,000 درهم في 9 يونيو 2022: 1,062 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,177 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 967,280 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 3106؟
73,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 مارس 2020. العقد السابق، من مايو 2019، كان 139,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2013.
كم مساحة الوحدة 3106؟
1,177 قدم مربعة (109.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 31 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3106 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 694,000 درهم و1,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,071 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3106؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3106، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.25 مليون درهم، 9 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 250,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 500,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,114 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←