2806، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2806، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 2806 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,180 قدم مربعة
- الطابق
- 28 من 32
- مواقف السيارات
- B2 - 24
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 18,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 756 ألف درهم · يناير 2015
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 2806، برج إنديغو
الوحدة 2806 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,180 قدم مربعة في الطابق 28 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. باعها المطوّر في 5 يناير 2015 بمبلغ 756,252 درهم، أي 640 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (775 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 يونيو 2024، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.2% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2806 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2806 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج إنديغو، وموقع الوحدة 2806 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (58) ←بيعت الوحدة 2806 آخر مرة في يناير 2015 بسعر 640 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج إنديغو حينها (775 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 694,000 درهم و1,800,000 درهم، أي نحو 1,071 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 2806 البالغ 100,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 1,210 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,488 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,060 قدم مربعة | 694,000 | 654 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 1,183 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,521 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 1,060 قدم مربعة | 695,000 | 655 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 28
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2801 | 3 غرف | 1,703 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,755,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 170,000 سنويًا | |
| 2802 | غرفتان | 1,180 قدم مربعة | 833 ألف درهم832,585 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | ||
| 2803 | غرفتان | 1,180 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 79,200 سنويًا | |
| 2804 | 3 غرف | 1,703 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,525,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | ||
| 2805 | 3 غرف | 1,703 قدم مربعة | 2.29 مليون درهم2,290,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 170,000 سنويًا | |
| 2807 | غرفتان | 1,180 قدم مربعة | 831 ألف درهم831,252 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 110,000 سنويًا | |
| 2808 | 3 غرف | 1,703 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 35,000 سنويًا |
2806، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إنديغو فالي في 5 يناير 2015 بمبلغ 756,252 درهم، أي 640 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 115,000 درهم إلى 65,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 100,000 درهم في يونيو 2024.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 13.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,400 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 694,000 درهم و1,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 2806، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 2806 آخر مرة؟
756,252 درهم في 5 يناير 2015، من المطوّر: 640 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,180 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2806؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 يونيو 2024. العقد السابق، من يونيو 2022، كان 78,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 2806؟
1,180 قدم مربعة (109.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 28 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2806 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 694,000 درهم و1,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,071 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2806؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2806، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (756 ألف درهم، 5 يناير 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 756,252 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 151,250 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 302,501 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,094 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,773 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←