810، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 810، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 810 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,060 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 32
- مواقف السيارات
- B2-54
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 16,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 690 ألف درهم · أبريل 2025
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 810، برج إنديغو
الوحدة 810 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,060 قدم مربعة في الطابق 8 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت آخر مرة في 11 أبريل 2025 بمبلغ 690,000 درهم، أي 650 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (650 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 23 يونيو 2025، قيمته 63,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 810 عبر السنوات
بيعت الوحدة 810 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج إنديغو، وموقع الوحدة 810 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (58) ←بيعت الوحدة 810 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 650 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج إنديغو حينها (650 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 694,000 درهم و1,800,000 درهم، أي نحو 1,071 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 810 البالغ 63,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 1,210 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,488 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,060 قدم مربعة | 694,000 | 654 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 1,183 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,521 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 1,060 قدم مربعة | 695,000 | 655 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | استوديو | 647 قدم مربعة | 444 ألف درهم444,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 35,607 سنويًا | |
| 802 | استوديو | 490 قدم مربعة | 274 ألف درهم274,278 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 36,000 سنويًا | |
| 803 | غرفة واحدة | 709 قدم مربعة | 344 ألف درهم344,494 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 35,200 سنويًا | |
| 804 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 334 ألف درهم334,406 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 35,520 سنويًا | |
| 805 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 334 ألف درهم334,406 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 32,000 سنويًا | |
| 806 | استوديو | 514 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 29,925 سنويًا | |
| 807 | غرفتان | 1,062 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 59,000 سنويًا | |
| 808 | استوديو | 445 قدم مربعة | 318 ألف درهم317,500 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 33,000 سنويًا | |
| 809 | استوديو | 445 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 27,300 سنويًا | |
| 811 | استوديو | 515 قدم مربعة | 250 ألف درهم249,876 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 29,800 سنويًا | |
| 812 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 334 ألف درهم334,353 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 35,200 سنويًا | |
| 813 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 334 ألف درهم334,300 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 38,830 سنويًا | |
| 814 | غرفة واحدة | 709 قدم مربعة | 344 ألف درهم344,183 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 41,800 سنويًا | |
| 815 | استوديو | 492 قدم مربعة | 423 ألف درهم422,609 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 32,000 سنويًا | |
| 816 | استوديو | 650 قدم مربعة | 423 ألف درهم422,609 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 28,980 سنويًا | |
| 817 | استوديو | 466 قدم مربعة | 226 ألف درهم226,355 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 35,000 سنويًا |
810، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 30 سبتمبر 2009 بمبلغ 791,237 درهم، والأخيرة في 11 أبريل 2025 بمبلغ 690,000 درهم (650 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2016 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 42,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 63,000 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 63,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 9.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 694,000 درهم و1,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 810، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 810 آخر مرة؟
690,000 درهم في 11 أبريل 2025: 650 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,060 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 791,237 درهم في سبتمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 810؟
63,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 يونيو 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 46,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2016.
كم مساحة الوحدة 810؟
1,060 قدم مربعة (98.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 810 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 694,000 درهم و1,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,071 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 810؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 810، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (690 ألف درهم، 11 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 690,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 138,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 276,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,823 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,990 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←