809، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 809، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 809 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 445 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 32
- مواقف السيارات
- B2-52
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 7,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 330 ألف درهم · يناير 2025
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 809، برج إنديغو
الوحدة 809 استوديو بمساحة 445 قدم مربعة في الطابق 8 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت آخر مرة في 27 يناير 2025 بمبلغ 330,000 درهم، أي 741 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (741 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 21 يونيو 2024، قيمته 27,300 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 809 عبر السنوات
بيعت الوحدة 809 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج إنديغو، وموقع الوحدة 809 بينها
كل الاستوديوهات (148) ←بيعت الوحدة 809 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 741 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج إنديغو حينها (741 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم، أي نحو 717 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 27,000 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة 809 البالغ 27,300 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 647 قدم مربعة | 444,000 | 686 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 647 قدم مربعة | 440,000 | 680 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 584 قدم مربعة | 900,000 | 1,540 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 515 قدم مربعة | 369,000 | 717 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | استوديو | 647 قدم مربعة | 444 ألف درهم444,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 35,607 سنويًا | |
| 802 | استوديو | 490 قدم مربعة | 274 ألف درهم274,278 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 36,000 سنويًا | |
| 803 | غرفة واحدة | 709 قدم مربعة | 344 ألف درهم344,494 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 35,200 سنويًا | |
| 804 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 334 ألف درهم334,406 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 35,520 سنويًا | |
| 805 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 334 ألف درهم334,406 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 32,000 سنويًا | |
| 806 | استوديو | 514 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 29,925 سنويًا | |
| 807 | غرفتان | 1,062 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 59,000 سنويًا | |
| 808 | استوديو | 445 قدم مربعة | 318 ألف درهم317,500 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 33,000 سنويًا | |
| 810 | غرفتان | 1,060 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 63,000 سنويًا | |
| 811 | استوديو | 515 قدم مربعة | 250 ألف درهم249,876 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 29,800 سنويًا | |
| 812 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 334 ألف درهم334,353 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 35,200 سنويًا | |
| 813 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 334 ألف درهم334,300 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 38,830 سنويًا | |
| 814 | غرفة واحدة | 709 قدم مربعة | 344 ألف درهم344,183 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 41,800 سنويًا | |
| 815 | استوديو | 492 قدم مربعة | 423 ألف درهم422,609 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 32,000 سنويًا | |
| 816 | استوديو | 650 قدم مربعة | 423 ألف درهم422,609 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 28,980 سنويًا | |
| 817 | استوديو | 466 قدم مربعة | 226 ألف درهم226,355 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 35,000 سنويًا |
809، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 11 فبراير 2014 بمبلغ 344,974 درهم، والأخيرة في 27 يناير 2025 بمبلغ 330,000 درهم (741 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 42,000 درهم إلى 18,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 27,300 درهم في يونيو 2024.
- بإيجار 27,300 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,000 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 809، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 809 آخر مرة؟
330,000 درهم في 27 يناير 2025: 741 درهم للقدم المربعة لمساحة 445 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 344,974 درهم في فبراير 2014.
كم إيجار الوحدة 809؟
27,300 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 21 يونيو 2024. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 22,356 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2015.
كم مساحة الوحدة 809؟
445 قدم مربعة (41.3 متر مربع): استوديو في الطابق 8 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 809 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 717 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 809؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 809، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (330 ألف درهم، 27 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 330,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 66,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 132,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,350 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 16,770 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←