2902، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2902، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 2902 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,180 قدم مربعة
- الطابق
- 29 من 32
- مواقف السيارات
- B2 - 31
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 18,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 873 ألف درهم · يوليو 2009
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 2902، برج إنديغو
الوحدة 2902 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,180 قدم مربعة في الطابق 29 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. باعها المطوّر في 15 يوليو 2009 بمبلغ 872,996 درهم، أي 739 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (705 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مايو 2025، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.2% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2902 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2902 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج إنديغو، وموقع الوحدة 2902 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (58) ←بيعت الوحدة 2902 آخر مرة في يوليو 2009 بسعر 739 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج إنديغو حينها (705 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 694,000 درهم و1,800,000 درهم، أي نحو 1,071 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 2902 البالغ 115,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 1,210 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,488 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,060 قدم مربعة | 694,000 | 654 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 1,183 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,521 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 1,060 قدم مربعة | 695,000 | 655 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 29
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2901 | 3 غرف | 1,702 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 150,000 سنويًا | |
| 2903 | غرفتان | 1,180 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 2904 | 3 غرف | 1,702 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 95,000 سنويًا | |
| 2905 | 3 غرف | 1,702 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,875,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 132,825 سنويًا | |
| 2906 | غرفتان | 1,180 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 122,500 سنويًا | |
| 2907 | غرفتان | 1,180 قدم مربعة | 911 ألف درهم910,745 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 100,000 سنويًا | |
| 2908 | 3 غرف | 1,702 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 35,000 سنويًا |
2902، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إنديغو فالي في 15 يوليو 2009 بمبلغ 872,996 درهم، أي 739 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 70,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 115,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 13.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,400 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 694,000 درهم و1,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 2902، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 2902 آخر مرة؟
872,996 درهم في 15 يوليو 2009، من المطوّر: 739 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,180 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2902؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مايو 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 2902؟
1,180 قدم مربعة (109.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 29 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2902 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 694,000 درهم و1,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,071 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2902؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2902، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (873 ألف درهم، 15 يوليو 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 872,996 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 174,599 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 349,198 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,572 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,676 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←