2408، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2408، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 2408 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,202 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 32
- مواقف السيارات
- P - 344
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 18,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 920 ألف درهم · يونيو 2021
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 2408، برج إنديغو
الوحدة 2408 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,202 قدم مربعة في الطابق 24 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت آخر مرة في 3 يونيو 2021 بمبلغ 920,000 درهم، أي 765 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (759 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 8 ديسمبر 2024، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.4% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2408 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2408 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج إنديغو، وموقع الوحدة 2408 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (58) ←بيعت الوحدة 2408 آخر مرة في يونيو 2021 بسعر 765 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج إنديغو حينها (759 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 694,000 درهم و1,800,000 درهم، أي نحو 1,071 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 2408 البالغ 105,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 1,210 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,488 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,060 قدم مربعة | 694,000 | 654 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 1,183 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,521 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 1,060 قدم مربعة | 695,000 | 655 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,014 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 85,000 سنويًا | |
| 2402 | غرفتان | 1,202 قدم مربعة | 866 ألف درهم865,786 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | ||
| 2403 | غرفتان | 1,202 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,570,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 125,000 سنويًا | |
| 2404 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 990 ألف درهم990,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 62,000 سنويًا | |
| 2405 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 65,000 سنويًا | |
| 2406 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 243 ألف درهم243,477 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 87,500 سنويًا | |
| 2407 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 995 ألف درهم995,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 2409 | غرفتان | 1,202 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,830,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 120,000 سنويًا | |
| 2410 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 120,000 سنويًا | |
| 2411 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 526 ألف درهم525,701 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 69,300 سنويًا | |
| 2412 | 759 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,270,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 86,000 سنويًا |
2408، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 14 يناير 2013 بمبلغ 853,245 درهم، والأخيرة في 3 يونيو 2021 بمبلغ 920,000 درهم (765 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 68,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 105,000 درهم في ديسمبر 2024.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 11.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,800 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 694,000 درهم و1,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 2408، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 2408 آخر مرة؟
920,000 درهم في 3 يونيو 2021: 765 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,202 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 853,245 درهم في يناير 2013.
كم إيجار الوحدة 2408؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 8 ديسمبر 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2021، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2013.
كم مساحة الوحدة 2408؟
1,202 قدم مربعة (111.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 24 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2408 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 694,000 درهم و1,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,071 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2408؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2408، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (920 ألف درهم، 3 يونيو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 920,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 184,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 368,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,764 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,650 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←