2404، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أكتوبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2404، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 2404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 832 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 32
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 13,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 990 ألف درهم · أكتوبر 2022
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 2404، برج إنديغو
الوحدة 2404 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 832 قدم مربعة في الطابق 24 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت آخر مرة في 31 أكتوبر 2022 بمبلغ 990,000 درهم، أي 1,189 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,015 درهم).
أُجّرت منذ 2016 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2021، قيمته 62,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2404 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2404 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو، وموقع الوحدة 2404 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (161) ←بيعت الوحدة 2404 آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 1,189 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو حينها (1,015 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم، أي نحو 1,524 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,520 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 2404 البالغ 62,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 759 قدم مربعة | 1,230,000 | 1,620 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 792 قدم مربعة | 1,350,000 | 1,705 | ||
| 22 ديسمبر 202522 ديسمبر 2025 | 792 قدم مربعة | 1,130,000 | 1,427 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 798 قدم مربعة | 1,240,000 | 1,554 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,014 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 85,000 سنويًا | |
| 2402 | غرفتان | 1,202 قدم مربعة | 866 ألف درهم865,786 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | ||
| 2403 | غرفتان | 1,202 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,570,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 125,000 سنويًا | |
| 2405 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 65,000 سنويًا | |
| 2406 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 243 ألف درهم243,477 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 87,500 سنويًا | |
| 2407 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 995 ألف درهم995,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 2408 | غرفتان | 1,202 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 105,000 سنويًا | |
| 2409 | غرفتان | 1,202 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,830,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 120,000 سنويًا | |
| 2410 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 120,000 سنويًا | |
| 2411 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 526 ألف درهم525,701 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 69,300 سنويًا | |
| 2412 | 759 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,270,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 86,000 سنويًا |
2404، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 10 نوفمبر 2009 بمبلغ 534,520 درهم، والأخيرة في 31 أكتوبر 2022 بمبلغ 990,000 درهم (1,189 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2016 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 62,000 درهم في نوفمبر 2021.
- بإيجار 62,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,000 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2022.
أسئلة شائعة عن 2404، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 2404 آخر مرة؟
990,000 درهم في 31 أكتوبر 2022: 1,189 درهم للقدم المربعة لمساحة 832 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 534,520 درهم في نوفمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 2404؟
62,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2021. العقد السابق، من سبتمبر 2020، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2016.
كم مساحة الوحدة 2404؟
832 قدم مربعة (77.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 24 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,524 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2404، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (990 ألف درهم، 31 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 990,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 198,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 396,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,050 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 46,590 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←