2508، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يونيو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2508، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 2508 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,195 قدم مربعة
- الطابق
- 25 من 32
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 18,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.22 مليون درهم · يونيو 2022
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 2508، برج إنديغو
الوحدة 2508 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,195 قدم مربعة في الطابق 25 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت آخر مرة في 6 يونيو 2022 بمبلغ 1,220,000 درهم، أي 1,021 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 17 يونيو 2025، قيمته 127,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2508 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2508 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج إنديغو، وموقع الوحدة 2508 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (58) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 694,000 درهم و1,800,000 درهم، أي نحو 1,071 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 2508 البالغ 127,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 1,210 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,488 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,060 قدم مربعة | 694,000 | 654 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 1,183 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,521 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 1,060 قدم مربعة | 695,000 | 655 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 25
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2501 | غرفة واحدة | 839 قدم مربعة | 564 ألف درهم563,870 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 88,000 سنويًا | |
| 2502 | غرفتان | 1,195 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 2503 | غرفتان | 1,195 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,063 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 122,000 سنويًا | |
| 2504 | غرفة واحدة | 839 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 100,000 سنويًا | |
| 2505 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 915 ألف درهم915,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 95,000 سنويًا | |
| 2506 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 92,000 سنويًا | |
| 2507 | غرفة واحدة | 839 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 72,000 سنويًا | |
| 2509 | غرفتان | 1,195 قدم مربعة | 808 ألف درهم808,430 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 90,000 سنويًا | |
| 2510 | غرفة واحدة | 839 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 80,000 سنويًا | |
| 2511 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 533 ألف درهم532,899 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 82,000 سنويًا | |
| 2512 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 533 ألف درهم532,899 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 55,000 سنويًا |
2508، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 12 يناير 2011 بمبلغ 808,430 درهم، والأخيرة في 6 يونيو 2022 بمبلغ 1,220,000 درهم (1,021 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 127,000 درهم.
- بإيجار 127,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 10.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,700 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 694,000 درهم و1,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 2508، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 2508 آخر مرة؟
1,220,000 درهم في 6 يونيو 2022: 1,021 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,195 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 808,430 درهم في يناير 2011.
كم إيجار الوحدة 2508؟
127,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 17 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 127,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2015.
كم مساحة الوحدة 2508؟
1,195 قدم مربعة (111.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 25 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2508 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 694,000 درهم و1,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,071 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2508؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2508، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.22 مليون درهم، 6 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,220,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 244,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 488,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,991 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,250 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←