2511، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2511، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 2511 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 760 قدم مربعة
- الطابق
- 25 من 32
- مواقف السيارات
- B1 - 4
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 11,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 533 ألف درهم · أغسطس 2009
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 2511، برج إنديغو
الوحدة 2511 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 760 قدم مربعة في الطابق 25 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. باعها المطوّر في 2 أغسطس 2009 بمبلغ 532,899 درهم، أي 701 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (657 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 17 أكتوبر 2025، قيمته 82,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.4% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2511 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2511 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو، وموقع الوحدة 2511 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (161) ←بيعت الوحدة 2511 آخر مرة في أغسطس 2009 بسعر 701 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو حينها (657 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم، أي نحو 1,524 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,520 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 2511 البالغ 82,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 759 قدم مربعة | 1,230,000 | 1,620 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 792 قدم مربعة | 1,350,000 | 1,705 | ||
| 22 ديسمبر 202522 ديسمبر 2025 | 792 قدم مربعة | 1,130,000 | 1,427 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 798 قدم مربعة | 1,240,000 | 1,554 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 25
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2501 | غرفة واحدة | 839 قدم مربعة | 564 ألف درهم563,870 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 88,000 سنويًا | |
| 2502 | غرفتان | 1,195 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 2503 | غرفتان | 1,195 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,063 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 122,000 سنويًا | |
| 2504 | غرفة واحدة | 839 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 100,000 سنويًا | |
| 2505 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 915 ألف درهم915,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 95,000 سنويًا | |
| 2506 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 92,000 سنويًا | |
| 2507 | غرفة واحدة | 839 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 72,000 سنويًا | |
| 2508 | غرفتان | 1,195 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 127,000 سنويًا | |
| 2509 | غرفتان | 1,195 قدم مربعة | 808 ألف درهم808,430 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 90,000 سنويًا | |
| 2510 | غرفة واحدة | 839 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 80,000 سنويًا | |
| 2512 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 533 ألف درهم532,899 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 55,000 سنويًا |
2511، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إنديغو فالي في 2 أغسطس 2009 بمبلغ 532,899 درهم، أي 701 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 47,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 82,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 82,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 15.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,900 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2511، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 2511 آخر مرة؟
532,899 درهم في 2 أغسطس 2009، من المطوّر: 701 درهم للقدم المربعة لمساحة 760 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2511؟
82,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 17 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 82,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2019.
كم مساحة الوحدة 2511؟
760 قدم مربعة (70.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 25 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2511 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,524 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2511؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2511، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (533 ألف درهم، 2 أغسطس 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 532,899 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 106,580 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 213,160 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,180 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,392 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←