2505، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2505، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 2505 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 760 قدم مربعة
- الطابق
- 25 من 32
- مواقف السيارات
- P - 353
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 11,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 915 ألف درهم · نوفمبر 2022
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 2505، برج إنديغو
الوحدة 2505 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 760 قدم مربعة في الطابق 25 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت آخر مرة في 8 نوفمبر 2022 بمبلغ 915,000 درهم، أي 1,203 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,015 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2025، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2505 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2505 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو، وموقع الوحدة 2505 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (161) ←بيعت الوحدة 2505 آخر مرة في نوفمبر 2022 بسعر 1,203 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو حينها (1,015 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم، أي نحو 1,524 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,520 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 2505 البالغ 95,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 759 قدم مربعة | 1,230,000 | 1,620 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 792 قدم مربعة | 1,350,000 | 1,705 | ||
| 22 ديسمبر 202522 ديسمبر 2025 | 792 قدم مربعة | 1,130,000 | 1,427 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 798 قدم مربعة | 1,240,000 | 1,554 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 25
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2501 | غرفة واحدة | 839 قدم مربعة | 564 ألف درهم563,870 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 88,000 سنويًا | |
| 2502 | غرفتان | 1,195 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 2503 | غرفتان | 1,195 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,063 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 122,000 سنويًا | |
| 2504 | غرفة واحدة | 839 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 100,000 سنويًا | |
| 2506 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 92,000 سنويًا | |
| 2507 | غرفة واحدة | 839 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 72,000 سنويًا | |
| 2508 | غرفتان | 1,195 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 127,000 سنويًا | |
| 2509 | غرفتان | 1,195 قدم مربعة | 808 ألف درهم808,430 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 90,000 سنويًا | |
| 2510 | غرفة واحدة | 839 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 80,000 سنويًا | |
| 2511 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 533 ألف درهم532,899 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 82,000 سنويًا | |
| 2512 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 533 ألف درهم532,899 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 55,000 سنويًا |
2505، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 29 يونيو 2015 بمبلغ 494,275 درهم، والأخيرة في 8 نوفمبر 2022 بمبلغ 915,000 درهم (1,203 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 44,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 95,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 10.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,900 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2505، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 2505 آخر مرة؟
915,000 درهم في 8 نوفمبر 2022: 1,203 درهم للقدم المربعة لمساحة 760 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 494,275 درهم في يونيو 2015.
كم إيجار الوحدة 2505؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 88,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 2505؟
760 قدم مربعة (70.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 25 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2505 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,524 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2505؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2505، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (915 ألف درهم، 8 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 915,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 183,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 366,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,744 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,440 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←