613، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يوليو 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 613، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 613 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 688 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 32
- مواقف السيارات
- B2-20
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 10,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 250 ألف درهم · يوليو 2020
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 613، برج إنديغو
الوحدة 613 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 688 قدم مربعة في الطابق 6 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت آخر مرة في 22 يوليو 2020 بمبلغ 250,000 درهم، أي 363 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 62% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (944 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 28 نوفمبر 2025، قيمته 38,400 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.4% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 613 عبر السنوات
بيعت الوحدة 613 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو، وموقع الوحدة 613 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (161) ←بيعت الوحدة 613 آخر مرة في يوليو 2020 بسعر 363 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 62% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو حينها (944 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم، أي نحو 1,524 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,520 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 613 البالغ 38,400 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 759 قدم مربعة | 1,230,000 | 1,620 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 792 قدم مربعة | 1,350,000 | 1,705 | ||
| 22 ديسمبر 202522 ديسمبر 2025 | 792 قدم مربعة | 1,130,000 | 1,427 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 798 قدم مربعة | 1,240,000 | 1,554 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | استوديو | 647 قدم مربعة | 314 ألف درهم314,018 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 29,756 سنويًا | |
| 602 | استوديو | 490 قدم مربعة | 233 ألف درهم232,678 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 30,800 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 709 قدم مربعة | 337 ألف درهم336,554 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 40,000 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 50,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 334 ألف درهم334,406 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 41,000 سنويًا | |
| 606 | استوديو | 514 قدم مربعة | 244 ألف درهم243,811 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 35,000 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 1,062 قدم مربعة | 608 ألف درهم607,765 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 51,867 سنويًا | |
| 608 | استوديو | 445 قدم مربعة | 285 ألف درهم285,420 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 29,400 سنويًا | |
| 609 | استوديو | 445 قدم مربعة | 365 ألف درهم365,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 30,000 سنويًا | |
| 610 | غرفتان | 1,060 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | ||
| 611 | استوديو | 515 قدم مربعة | 244 ألف درهم244,117 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 30,000 سنويًا | |
| 612 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 509 ألف درهم509,364 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 36,120 سنويًا | |
| 614 | غرفة واحدة | 709 قدم مربعة | 336 ألف درهم336,249 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 37,468 سنويًا | |
| 615 | استوديو | 492 قدم مربعة | 233 ألف درهم233,291 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 37,000 سنويًا | |
| 616 | استوديو | 650 قدم مربعة | 315 ألف درهم315,485 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 35,000 سنويًا | |
| 617 | استوديو | 466 قدم مربعة | 268 ألف درهم267,990 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 28,750 سنويًا |
613، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 30 سبتمبر 2009 بمبلغ 518,818 درهم، والأخيرة في 22 يوليو 2020 بمبلغ 250,000 درهم (363 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 38,500 درهم إلى 29,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 38,400 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 38,400 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 15.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,800 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 613، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 613 آخر مرة؟
250,000 درهم في 22 يوليو 2020: 363 درهم للقدم المربعة لمساحة 688 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 518,818 درهم في سبتمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 613؟
38,400 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 28 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 33,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 613؟
688 قدم مربعة (63.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 613 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,524 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 613؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 613، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (250 ألف درهم، 22 يوليو 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 50,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 100,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,023 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 13,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←