601، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 601، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 601 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 647 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 32
- مواقف السيارات
- B2-4
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 10,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 314 ألف درهم · أبريل 2013
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 601، برج إنديغو
الوحدة 601 استوديو بمساحة 647 قدم مربعة في الطابق 6 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. باعها المطوّر في 28 أبريل 2013 بمبلغ 314,018 درهم، أي 485 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (638 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أكتوبر 2025، قيمته 29,756 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.5% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 601 عبر السنوات
بيعت الوحدة 601 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج إنديغو، وموقع الوحدة 601 بينها
كل الاستوديوهات (148) ←بيعت الوحدة 601 آخر مرة في أبريل 2013 بسعر 485 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج إنديغو حينها (638 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم، أي نحو 717 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 27,000 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة 601 البالغ 29,756 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 647 قدم مربعة | 444,000 | 686 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 647 قدم مربعة | 440,000 | 680 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 584 قدم مربعة | 900,000 | 1,540 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 515 قدم مربعة | 369,000 | 717 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 602 | استوديو | 490 قدم مربعة | 233 ألف درهم232,678 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 30,800 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 709 قدم مربعة | 337 ألف درهم336,554 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 40,000 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 50,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 334 ألف درهم334,406 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 41,000 سنويًا | |
| 606 | استوديو | 514 قدم مربعة | 244 ألف درهم243,811 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 35,000 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 1,062 قدم مربعة | 608 ألف درهم607,765 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 51,867 سنويًا | |
| 608 | استوديو | 445 قدم مربعة | 285 ألف درهم285,420 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 29,400 سنويًا | |
| 609 | استوديو | 445 قدم مربعة | 365 ألف درهم365,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 30,000 سنويًا | |
| 610 | غرفتان | 1,060 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | ||
| 611 | استوديو | 515 قدم مربعة | 244 ألف درهم244,117 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 30,000 سنويًا | |
| 612 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 509 ألف درهم509,364 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 36,120 سنويًا | |
| 613 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 250 ألف درهم250,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 38,400 سنويًا | |
| 614 | غرفة واحدة | 709 قدم مربعة | 336 ألف درهم336,249 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 37,468 سنويًا | |
| 615 | استوديو | 492 قدم مربعة | 233 ألف درهم233,291 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 37,000 سنويًا | |
| 616 | استوديو | 650 قدم مربعة | 315 ألف درهم315,485 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 35,000 سنويًا | |
| 617 | استوديو | 466 قدم مربعة | 268 ألف درهم267,990 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 28,750 سنويًا |
601، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إنديغو فالي في 28 أبريل 2013 بمبلغ 314,018 درهم، أي 485 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2016 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 38,000 درهم إلى 22,500 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 29,756 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 29,756 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 9.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,100 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 601، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 601 آخر مرة؟
314,018 درهم في 28 أبريل 2013، من المطوّر: 485 درهم للقدم المربعة لمساحة 647 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 601؟
29,756 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 25,875 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2016.
كم مساحة الوحدة 601؟
647 قدم مربعة (60.1 متر مربع): استوديو في الطابق 6 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 601 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 717 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 601؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 601، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (314 ألف درهم، 28 أبريل 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 314,018 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 62,804 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 125,607 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,285 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 16,099 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←