1706، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1706، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 1706 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 826 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 32
- مواقف السيارات
- P - 239
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 12,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.28 مليون درهم · يوليو 2025
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 1706، برج إنديغو
الوحدة 1706 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 826 قدم مربعة في الطابق 17 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت آخر مرة في 10 يوليو 2025 بمبلغ 1,275,000 درهم، أي 1,543 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,494 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2024، قيمته 82,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1706 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1706 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو، وموقع الوحدة 1706 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (161) ←بيعت الوحدة 1706 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 1,543 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو حينها (1,494 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم، أي نحو 1,524 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,520 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 1706 البالغ 82,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 759 قدم مربعة | 1,230,000 | 1,620 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 792 قدم مربعة | 1,350,000 | 1,705 | ||
| 22 ديسمبر 202522 ديسمبر 2025 | 792 قدم مربعة | 1,130,000 | 1,427 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 798 قدم مربعة | 1,240,000 | 1,554 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | غرفة واحدة | 413 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | ||
| 1702 | استوديو | 578 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 65,000 سنويًا | |
| 1703 | استوديو | 560 قدم مربعة | 396 ألف درهم395,877 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 64,000 سنويًا | |
| 1704 | استوديو | 560 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | ||
| 1705 | استوديو | 578 قدم مربعة | 427 ألف درهم427,062 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 70,000 سنويًا | |
| 1707 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 88,000 سنويًا | |
| 1708 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 80,000 سنويًا | |
| 1709 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 543 ألف درهم542,840 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 80,000 سنويًا | |
| 1710 | استوديو | 578 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 51,138 سنويًا | |
| 1711 | استوديو | 560 قدم مربعة | 389 ألف درهم388,921 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 56,000 سنويًا | |
| 1712 | استوديو | 560 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 70,000 سنويًا | |
| 1713 | استوديو | 578 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 38,000 سنويًا | |
| 1714 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 94,000 سنويًا | |
| 1715 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 521 ألف درهم520,991 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 87,000 سنويًا | |
| 1716 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 521 ألف درهم520,991 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 80,000 سنويًا |
1706، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 يوليو 2009 بمبلغ 551,587 درهم، والأخيرة في 10 يوليو 2025 بمبلغ 1,275,000 درهم (1,543 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2016 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 87,000 درهم إلى 48,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 82,500 درهم في فبراير 2024.
- بإيجار 82,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,900 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 1706، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 1706 آخر مرة؟
1,275,000 درهم في 10 يوليو 2025: 1,543 درهم للقدم المربعة لمساحة 826 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 551,587 درهم في يوليو 2009.
كم إيجار الوحدة 1706؟
82,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2024. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2016.
كم مساحة الوحدة 1706؟
826 قدم مربعة (76.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 17 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1706 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,524 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1706؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1706، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.28 مليون درهم، 10 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,275,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 255,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 510,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,216 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 58,560 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←