1603، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1603، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 1603 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 نوفمبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 560 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 32
- مواقف السيارات
- P - 220
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 8,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 780 ألف درهم · أكتوبر 2013
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 1603، برج إنديغو
الوحدة 1603 استوديو بمساحة 560 قدم مربعة في الطابق 16 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت آخر مرة في 2 أكتوبر 2013 بمبلغ 780,000 درهم، أي 1,393 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 187% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (485 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 نوفمبر 2021، قيمته 39,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1603 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1603 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج إنديغو، وموقع الوحدة 1603 بينها
كل الاستوديوهات (148) ←بيعت الوحدة 1603 آخر مرة في أكتوبر 2013 بسعر 1,393 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 187% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج إنديغو حينها (485 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم، أي نحو 717 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 27,000 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة 1603 البالغ 39,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 647 قدم مربعة | 444,000 | 686 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 647 قدم مربعة | 440,000 | 680 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 584 قدم مربعة | 900,000 | 1,540 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 515 قدم مربعة | 369,000 | 717 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 576 ألف درهم576,143 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 78,750 سنويًا | |
| 1602 | استوديو | 582 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 60,000 سنويًا | |
| 1604 | استوديو | 560 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 77,000 سنويًا | |
| 1605 | استوديو | 582 قدم مربعة | 424 ألف درهم423,911 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 80,000 سنويًا | |
| 1606 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 605 ألف درهم604,628 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 78,750 سنويًا | |
| 1607 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 83,000 سنويًا | |
| 1608 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 92,000 سنويًا | |
| 1609 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,381 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 100,000 سنويًا | |
| 1610 | استوديو | 582 قدم مربعة | 393 ألف درهم392,787 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 70,000 سنويًا | |
| 1611 | استوديو | 560 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 52,027 سنويًا | |
| 1612 | استوديو | 560 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 72,000 سنويًا | |
| 1613 | استوديو | 582 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 70,000 سنويًا | |
| 1614 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 527 ألف درهم527,081 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 102,000 سنويًا | |
| 1615 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 1616 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 85,000 سنويًا |
1603، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 يوليو 2009 بمبلغ 414,873 درهم، والأخيرة في 2 أكتوبر 2013 بمبلغ 780,000 درهم (1,393 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 58,000 درهم إلى 33,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 39,000 درهم في نوفمبر 2021.
- بإيجار 39,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 5.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,700 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 نوفمبر 2021.
أسئلة شائعة عن 1603، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 1603 آخر مرة؟
780,000 درهم في 2 أكتوبر 2013: 1,393 درهم للقدم المربعة لمساحة 560 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 414,873 درهم في يوليو 2009.
كم إيجار الوحدة 1603؟
39,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 نوفمبر 2021. العقد السابق، من سبتمبر 2020، كان 33,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2014.
كم مساحة الوحدة 1603؟
560 قدم مربعة (52.0 متر مربع): استوديو في الطابق 16 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1603 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 717 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1603؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1603، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (780 ألف درهم، 2 أكتوبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 780,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 156,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 312,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,191 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,770 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←